中古マンションプレール・ドゥーク虎ノ門

投資用

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2,940万円

東京都港区西新橋１丁目
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅　徒歩4分

間取り

1K
専有面積

19.57㎡
築年月

2005年07月
階数

4階/10階建て

東京メトロ「虎ノ門」駅より徒歩4分　オーナーチェンジ物件

表面利回り：: 4.0%

年間総収入（現状）：: 1,176,000円

【現地外観写真】
「虎ノ門」駅より徒歩4分、19.57m2の1Kタイプのお部屋です。（2024年03月撮影）
【エントランス】
オートロック付きのエントランスです。（2024年03月撮影）
【その他設備】
宅配ボックスがございます。（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
館銘板です。（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
お問合せ、心よりお待ちしております。（2024年03月撮影）

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◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り約4.00％
◆再開発が進む「虎ノ門」エリア
◆地上10階建4階部分
◆専有面積：19.57m2の1Kプラン
◆北西・北東角住戸
◆ペット飼育可（細則有り）

～便利な交通アクセス～
◆銀座線「虎ノ門」駅徒歩4分
◆日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩4分
◆三田線「内幸町」駅　徒歩4分
◆千代田線「霞ヶ関」駅徒歩5分
◆山手線ほか「新橋」駅徒歩8分
◆丸の内線「霞が関」駅徒歩9分

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：鷲尾　勇紀

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30407

プレール・ドゥーク虎ノ門の間取図

専有面積：19.57m²（5.91坪）

洋室（6.4帖）

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：鷲尾　勇紀

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30407

物件概要

物件情報の見方

物件名: プレール・ドゥーク虎ノ門

所在地: 東京都港区西新橋１丁目

交通

東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅　徒歩4分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩4分
山手線「新橋」駅　徒歩8分

価格: 2,940万円

管理費: 9,980円／月
修繕積立金: 6,400円／月

専有面積: 19.57m²（5.91坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

4.5m²

駐車場

空無

築年月: 2005年07月
総戸数: 18戸

階層: 地上10階
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: キノシタコミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: エム・シー・コーポレーション

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状9.8万円／月
利回り：表面4%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年04月29日　次回更新予定日:2025年05月02日