中古マンションオープンレジデンシア虎ノ門

投資用

メールで送る

5,990万円

東京都港区西新橋３丁目
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩7分

間取り

1LDK
専有面積

34.16㎡
築年月

2017年02月
階数

6階/15階建て

オーナーチェンジ物件　表面利回り:約3.40％

表面利回り：: 3.4%

年間総収入（現状）：: 2,040,000円

【現地外観写真】
2017年2月築、再開発の進む虎ノ門エリアに立地（2023年08月撮影）

staff comment

◇6階部分、東向き、１LDK 34.16m2 の角住戸◇

◇4駅4路線利用可能、交通利便性に優れた立地◇
・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩7分
・都営三田線「御成門」駅徒歩7分
・東京メトロ銀座線「虎ノ門」徒歩9分
・JR山手線「新橋」駅徒歩11分

◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料：170000円
年間予定賃料：2040000円
表面利回り：約3.40%

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：吉田　章丈

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30351

オープンレジデンシア虎ノ門の間取図

1LDK

専有面積：34.16m²（10.33坪）

LDK（8.6帖）
洋室（4帖）

◇設備・仕様◇
・LDK約8.6帖、洋室4帖(ウォークインクローゼット付き)
・収納力の高い、シューズインクローゼット付き
・不在時にも便利な宅配ロッカー付き
・防犯性の高いトリプルセキュリティ付き
・衝撃音を軽減する二重床を採用されております
・ペット飼育可能(使用細則有り)

◇周辺環境◇
・セブンイレブン西新橋3丁目店　約80m
・西新橋保健センター　約80m
・港区立南桜公園　約200m
・新橋四郵便局　約300m
・マルエツプチ新橋五丁目店　約310m
・愛宕神社　約400m

三菱地所ハウスネット
有楽町営業所

担当：吉田　章丈

お電話でのお問い合わせ

0120-780-706

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D50X30351

物件概要

物件情報の見方

物件名: オープンレジデンシア虎ノ門

所在地: 東京都港区西新橋３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩7分
都営三田線「御成門」駅　徒歩7分
山手線「新橋」駅　徒歩11分

価格: 5,990万円

管理費: 17,760円／月
修繕積立金: 8,540円／月

その他費用

町内会費：（100円／月）、インターネット費用：（1,320円／月）

専有面積: 34.16m²（10.33坪）壁芯
間取り: 1LDK

バルコニー面積

3.94m²

駐車場

築年月: 2017年02月
総戸数: 24戸

階層: 地上15階
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社片山組

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状17万円／月
利回り：表面3.4%
賃貸借契約要承継。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年05月02日　次回更新予定日:2024年05月06日