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中古マンション トゥールロワイヤルエルモア目黒

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6,680万円

  • 東京都目黒区下目黒2丁目
  • 山手線「目黒」駅 徒歩7分
  • 間取り
    1LDK
  • 専有面積
    41.27㎡
  • 築年月
    2001年09月
  • 階数
    2階/7階建て

~オーナーチェンジ物件~

表面利回り:
3.70%
年間総収入(現状):
2,520,000円
  • 【現地外観写真】
    目黒エリアの利便性を享受できる、下目黒二丁目アドレスのマンション(2026年10月撮影)

  • 【エントランス】
    目黒エリアの利便性を享受できる、下目黒二丁目アドレスのマンション(2026年10月撮影)

  • 【エントランス】
    目黒エリアの利便性を享受できる、下目黒二丁目アドレスのマンション(2026年10月撮影)

  • 【その他共用部】
    【メールボックス、宅配ボックス】(2026年10月撮影)

  • 【住戸からの眺望写真】
    四季折々の表情を楽しめる目黒川が身近なロケーション(2026年10月撮影)

staff comment

■約12.7帖のLDKには床暖房があり、寒い季節も足元から快適にお過ごしいただけます。
■約4.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納に便利です。
■1216サイズの浴室(浴室換気乾燥暖房機付き)

□2駅4路線利用可能
~「目黒」駅:山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線~
~「不動前」駅:東急目黒線~

□スーパーやコンビニが近く、生活のしやすい環境
□山手通りから1本入った静かな立地
□プライバシー性の高い内廊下設計
□ペット飼育可能(規約による制限あり)
□楽器演奏可能(規約による制限あり)
□24時間ゴミ出し可能

〈賃貸関係〉
■月額賃料:21万円
■年間賃料:252万円
■表面利回り:約3.7%
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D41X31379

トゥールロワイヤルエルモア目黒物件間取図

1LDK

専有面積:41.27m²(12.48坪)

  • LDK(12.7帖)
  • 洋室(4帖)

約12.7帖のLDKには床暖房を備えており、寒い季節も足元から快適にお過ごしいただけます。

人気の目黒エリアにおいて、利便性と資産性を兼ね備えた収益物件です。下目黒二丁目の落ち着いた住環境に加え、スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性の高さは、賃貸募集においても大きな魅力の一つです。現在表面利回り約3.7%で稼働中で、将来を見据えた資産形成や都心部の収益不動産をご検討のお客様は、ぜひお気軽にご相談ください。ご連絡をお待ちしております。

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物件概要

物件情報の見方

物件名
トゥールロワイヤルエルモア目黒
所在地
東京都目黒区下目黒2丁目
交通
  • 山手線「目黒」駅 徒歩7分
  • 東急目黒線「不動前」駅 徒歩10分
価格
6,680万円
管理費
14,400円/月
修繕積立金
20,630円/月
専有面積
41.27m²(12.48坪)壁芯
間取り
1LDK
バルコニー面積
4.5m²
駐車場
  • 無
築年月
2001年09月
総戸数
29戸
階層
地上7階
所在階
2階
構造
RC造
方位
北東向き
管理会社
日本ハウズイング
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
後藤組東京支店
用途地域
準工・商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状21万円/月
  • 利回り:表面3.7%
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年10月27日 次回更新予定日:2026年11月02日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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