中古マンションメインステージ戸越銀座

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2,800万円

東京都品川区戸越１丁目
都営浅草線「戸越」駅　徒歩5分

間取り

1K
専有面積

21㎡
築年月

2019年01月
階数

9階/12階建て

◆オーナーチェンジ物件　表面利回り3.9％◆

表面利回り：: 3.9%

年間総収入（想定）：: 1,092,000円

周辺地図

staff comment

≪本物件は、サブリース契約承継条件のオーナーチェンジ物件です。≫
◆賃料収入：月額9万1千円
◆表面利回り：3.9％

【3駅6路線利用可能】
都営浅草線「戸越」駅　徒歩5分
東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩6分
JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅　徒歩14分

～お部屋～
・１K(21m2)
・床暖房(洋室約6.1帖)
・クローゼット、下足入れ

～マンション～
・宅配ボックス
・新耐震基準

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当：木下　もえ

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D41X31218

メインステージ戸越銀座の間取図

専有面積：21m²（6.35坪）

洋室（6.1帖）

浴室と洗面スペースを独立させた、清潔感あるレイアウトです。

本物件は戸越駅徒歩5分、戸越銀座を日常使いできる利便性の高い立地に加え、
サブリース契約により安定した賃料収入が見込める点が特徴です。
単身者需要の強いエリアのため、長期運用においてもリスクを抑えた投資が可能です。
詳細や収益性など、お気軽にご相談くださいませ。

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当：木下　もえ

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D41X31218

物件概要

物件情報の見方

物件名: メインステージ戸越銀座

所在地: 東京都品川区戸越１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅　徒歩5分
東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩6分
山手線「大崎」駅　徒歩14分

価格: 2,800万円

管理費: 12,800円／月
修繕積立金: 0円／月

専有面積: 21m²（6.35坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.1m²

駐車場

築年月: 2019年01月
総戸数: 31戸

階層: 地上12階
所在階: 9階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: 青山ハウジングサポート
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: レジテックコーポレーション

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：想定9.1万円／月
利回り：表面3.9%
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考