中古マンションエクセリア旗の台

投資用

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1,820万円

東京都品川区旗の台６丁目
東急大井町線「旗の台」駅　徒歩5分

間取り

1K
専有面積

23.87㎡
築年月

2002年08月
階数

2階/14階建て

【オーナーチェンジ（サブリース）】専有面積約23.87m2

表面利回り：: 4.6%

年間総収入（現状）：: 853,200円

【現地外観写真】
東急大井町線/東急池上線「旗の台」駅　徒歩5分の好立地（2024年11月撮影）
【現地外観写真】
（2024年11月撮影）
【エントランス】
（2024年11月撮影）
【エントランス】
（2024年11月撮影）
【その他】
メールコーナー・宅配ボックス（2024年11月撮影）
【その他】
館銘板（2024年11月撮影）

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staff comment

【オーナーチェンジ物件（サブリース）】
現況賃貸中のお部屋でございます。
月額賃料収入：71100円
年間賃料収入：853200円
表面利回り：約4.6％

【専有部・共用部】
・クローゼットのある約7.0帖の洋室
・浴室換気乾燥機付きの浴室
・室内洗濯機置き場
・テレビモニター付きインターホン
・セキュリティ性のあるオートロック付きのエントランス
・24時間対応の宅配ボックス

【交通アクセス】
～通勤、通学に便利な場所に立地～
・東急大井町線、東急池上線「旗の台」駅　徒歩5分
・東急池上線「長原」駅　徒歩5分

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当：富田　彩香

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D41X30931

エクセリア旗の台の間取図

専有面積：23.87m²（7.22坪）

洋室（7帖）

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当：富田　彩香

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D41X30931

物件概要

物件情報の見方

物件名: エクセリア旗の台

所在地: 東京都品川区旗の台６丁目

交通

東急大井町線「旗の台」駅　徒歩5分
東急池上線「旗の台」駅　徒歩5分
東急池上線「長原」駅　徒歩5分

価格: 1,820万円

管理費: 9,550円／月
修繕積立金: 5,970円／月

専有面積: 23.87m²（7.22坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

2.8m²

駐車場

空無
機械式のためサイズ制限あり

築年月: 2002年08月
総戸数: 74戸

階層: 地上14階
所在階: 2階

構造: SRC造・RC造（一部）
方位: 北東向き

管理会社: 株式会社メイプルリビングサービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大旺建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.11万円／月
利回り：表面4.6%
賃貸借契約要承継。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考