中古マンションパレ・ホームズ武蔵小山

投資用

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2,010万円

東京都品川区平塚３丁目
東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩7分

間取り

1K
専有面積

19.78㎡
築年月

2002年04月
階数

3階/10階建て

オーナーチェンジ物件。現況表面利回り5.0%。

表面利回り：: 5.0%

年間総収入（現状）：: 1,008,000円

【現地外観写真】
（2024年10月撮影）
【現地外観写真】
（2024年10月撮影）
【現地外観写真】
（2024年10月撮影）
【現地外観写真】
（2024年10月撮影）
【現地外観写真】
（2024年10月撮影）
【現地外観写真】
（2024年10月撮影）
【現地外観写真】
（2024年10月撮影）
【エントランス】
（2024年10月撮影）
【エントランス】
（2024年10月撮影）
【エントランス】
（2024年10月撮影）
【その他共用部】
集合郵便受け（2024年10月撮影）
【駅】
東急池上線「戸越公園」」駅／約520ｍ　（2022年05月撮影）
【公園】
ひらさん公園／約150ｍ　（2022年05月撮影）
【周辺の街並み】
戸越銀座商店街／約350ｍ　（2022年05月撮影）

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staff comment

●3路線3駅利用可能（東急池上線「戸越公園」駅徒歩7分、都営浅草線「戸越」駅徒歩9分、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分
●ペット飼育可能（規約によります）
●2014年8月大規模修繕工事済

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当：岡田　健一

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D41X30915

パレ・ホームズ武蔵小山の間取図

専有面積：19.78m²（5.98坪）

洋室（6帖）

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当：岡田　健一

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D41X30915

物件概要

物件情報の見方

物件名: パレ・ホームズ武蔵小山

所在地: 東京都品川区平塚３丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩7分
都営浅草線「戸越」駅　徒歩9分
東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩13分

価格: 2,010万円

管理費: 10,070円／月
修繕積立金: 6,470円／月

専有面積: 19.78m²（5.98坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.17m²

駐車場

空無

築年月: 2002年04月
総戸数: 27戸

階層: 地上10階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: ナイスコミュニティ
管理形態: 管理員なし（全部委託）

施工会社: 北野建設

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状8.4万円／月
利回り：表面5%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年06月12日　次回更新予定日:2025年06月18日