中古マンションレックス赤坂レジデンス

投資用
新着

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7,800万円

東京都港区赤坂２丁目
東京メトロ千代田線「赤坂」駅　徒歩3分

間取り

1LDK
専有面積

38.09㎡
築年月

2003年02月
階数

10階/12階建て

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩3分のオーナーチェンジ物件

表面利回り：: 3.1%

年間総収入（想定）：: 2,460,000円

【現地外観写真】
（2026年02月撮影）
【エントランス】
（2026年02月撮影）
【エントランス】
（2026年02月撮影）
【ロビー】
（2026年02月撮影）
【ロビー】
（2026年02月撮影）
【その他共用部】
メールコーナー（2026年02月撮影）
【その他共用部】
宅配ボックス（2026年02月撮影）

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【物件ポイント】
◇3駅4路線が利用可能で、交通利便性の高い立地
◇スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好
◇ペット飼育可能
◇宅配ボックスあり
◇オートロックによる安心のセキュリティ
◇表面利回り：3.15％

「レックス赤坂レジデンス」は複数路線を利用でき、ターミナル駅へのアクセスも良く、ビジネス・プライベートの両面で非常に利便性の高いエリアに位置しております。
これらの点から、賃貸需要も高い地域でございます。
ご興味ございましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ。

三菱地所ハウスネット
番町営業所

担当：今村　虹輝

お電話でのお問い合わせ

0120-108-393

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D38X30704

レックス赤坂レジデンスの間取図

1LDK

専有面積：38.09m²（11.52坪）

LDK（8.4帖）
洋室（6帖）

三菱地所ハウスネット
番町営業所

担当：今村　虹輝

お電話でのお問い合わせ

0120-108-393

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D38X30704

物件概要

物件情報の見方

物件名: レックス赤坂レジデンス

所在地: 東京都港区赤坂２丁目

交通

東京メトロ千代田線「赤坂」駅　徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅　徒歩6分
東京メトロ銀座線「溜池山王」駅　徒歩6分

価格: 7,800万円

管理費: 7,800円／月
修繕積立金: 10,450円／月

専有面積: 38.09m²（11.52坪）壁芯
間取り: 1LDK

バルコニー面積

3.51m²

駐車場

空無

築年月: 2003年02月
総戸数: 62戸

階層: 地上12階
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: メイプルリビングサービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 西松建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：想定20.5万円／月
利回り：表面3.1%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年02月06日　次回更新予定日:2026年02月13日