- 投資事業用不動産 ハウスネットBiz
- 投資用不動産
- メインステージ目黒南
2,700万円
- 東京都目黒区南3丁目
- 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩10分
-
- 間取り
- 1K
-
- 専有面積
- 20.44㎡
-
- 築年月
- 2002年01月
-
- 階数
- 5階/8階建て
オーナーチェンジ◆表面利回り約3.95%◆オートロック付
- 表面利回り:
- 3.90%
- 年間総収入(現状):
- 1,068,000円
staff comment
■ 住戸の特徴
・5階部分・南西向き住戸
・陽当たり・通風良好
・約20.44m2の1Kタイプ
・バス・トイレ別設計
・室内洗濯機置場あり
・エアコン設置済み
・投資用として需要の高いコンパクトタイプ住戸
■ 投資ポイント
・オーナーチェンジ物件
・月額賃料89000円
・表面利回り3.9%
・購入後すぐに賃料収入が見込めます
・賃貸需要の高い目黒区アドレス
・単身者需要の見込める大岡山エリア
■ 共用部・管理体制
・2002年築のRC造マンション
・オートロックシステム採用
・宅配ボックス付き
・エレベーター有
■ 立地・周辺環境
・東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩10分
・2路線利用可能
・都心主要エリアへのアクセス良好
・コンビニ・スーパーが徒歩圏内
・閑静な住宅街に位置する住環境
三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所
担当:中村 颯
- お電話でのお問い合わせ
-
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。
- Webでのお問い合わせ
物件番号: D37X31052

1K
専有面積:20.44m²(6.18坪)
本物件は、目黒区南3丁目に位置する「メインステージ目黒南」のオーナーチェンジ住戸です。
東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩10分の立地にあり、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えています。
5階部分・南西向き住戸につき、陽当たり・通風ともに良好です。
専有面積約20m2の1Kタイプで、バス・トイレ別、室内洗濯機置場を備えた間取りとなっております。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに賃料収入が見込める点も魅力です。
賃貸需要の高い目黒区アドレスに加え、2路線のある「大岡山」駅の利用が可能な物件です。
将来の資産形成や不動産投資をご検討中のお客様は、ぜひこの機会にご検討ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所
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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日オンラインでのご相談をご希望の場合は、
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物件番号: D37X31052
物件概要
- 物件名
- メインステージ目黒南
- 所在地
- 東京都目黒区南3丁目
- 交通
-
- 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩10分
- 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩10分
- 価格
- 2,700万円
- 管理費
- 8,000円/月
- 修繕積立金
- 4,800円/月
- 専有面積
- 20.44m²(6.18坪)壁芯
- 間取り
- 1K
- バルコニー面積
- 3.19m²
- 駐車場
-
- 空無
- 築年月
- 2002年01月
- 総戸数
- 42戸
- 階層
- 地上8階
- 所在階
- 5階
- 構造
- RC造
- 方位
- 南西向き
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 管理形態
- 巡回(全部委託)
- 施工会社
- 小川建設
- 用途地域
- 2種住居
- 引渡し
-
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 取引態様
- 媒介
- 土地権利
- 所有権
- 賃貸条件に
関する事項 -
- 月額収入:現状8.9万円/月
- 利回り:表面3.9%
- 引渡後の自己利用可否:不可
- ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
更新日:2026年08月20日 次回更新予定日:2026年09月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所
担当:中村 颯
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営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日オンラインでのご相談をご希望の場合は、
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物件番号: D37X31052
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