Menu

中古マンション メインステージ目黒南

  • 投資用

メールで送る

LINEで送る

2,700万円

  • 東京都目黒区南3丁目
  • 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩10分
  • 間取り
    1K
  • 専有面積
    20.44㎡
  • 築年月
    2002年01月
  • 階数
    5階/8階建て

オーナーチェンジ◆表面利回り約3.95%◆オートロック付

表面利回り:
3.90%
年間総収入(現状):
1,068,000円
  • 【現地外観写真】
    (2026年07月撮影)

  • 【現地外観写真】
    (2026年07月撮影)

  • 【現地外観写真】
    (2026年07月撮影)

  • 【エントランス】
    (2026年07月撮影)

  • 【エントランス】
    (2026年07月撮影)

staff comment

■ 住戸の特徴
・5階部分・南西向き住戸
・陽当たり・通風良好
・約20.44m2の1Kタイプ
・バス・トイレ別設計
・室内洗濯機置場あり
・エアコン設置済み
・投資用として需要の高いコンパクトタイプ住戸

■ 投資ポイント
・オーナーチェンジ物件
・月額賃料89000円
・表面利回り3.9%
・購入後すぐに賃料収入が見込めます
・賃貸需要の高い目黒区アドレス
・単身者需要の見込める大岡山エリア

■ 共用部・管理体制
・2002年築のRC造マンション
・オートロックシステム採用
・宅配ボックス付き
・エレベーター有

■ 立地・周辺環境
・東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩10分
・2路線利用可能
・都心主要エリアへのアクセス良好
・コンビニ・スーパーが徒歩圏内
・閑静な住宅街に位置する住環境

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ

お問い合わせをする

物件番号: D37X31052

メインステージ目黒南物件間取図

1K

専有面積:20.44m²(6.18坪)

本物件は、目黒区南3丁目に位置する「メインステージ目黒南」のオーナーチェンジ住戸です。
東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩10分の立地にあり、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えています。
5階部分・南西向き住戸につき、陽当たり・通風ともに良好です。
専有面積約20m2の1Kタイプで、バス・トイレ別、室内洗濯機置場を備えた間取りとなっております。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに賃料収入が見込める点も魅力です。
賃貸需要の高い目黒区アドレスに加え、2路線のある「大岡山」駅の利用が可能な物件です。
将来の資産形成や不動産投資をご検討中のお客様は、ぜひこの機会にご検討ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ

お問い合わせをする

物件番号: D37X31052

物件概要

物件情報の見方

物件名
メインステージ目黒南
所在地
東京都目黒区南3丁目
交通
  • 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩10分
  • 東急大井町線「大岡山」駅 徒歩10分
価格
2,700万円
管理費
8,000円/月
修繕積立金
4,800円/月
専有面積
20.44m²(6.18坪)壁芯
間取り
1K
バルコニー面積
3.19m²
駐車場
  • 空無
築年月
2002年01月
総戸数
42戸
階層
地上8階
所在階
5階
構造
RC造
方位
南西向き
管理会社
日本ハウズイング
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
小川建設
用途地域
2種住居
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状8.9万円/月
  • 利回り:表面3.9%
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年08月20日 次回更新予定日:2026年09月02日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ

お問い合わせをする

この物件をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件番号: D37X31052

投資・事業用不動産に関するご相談はこちら