中古マンションザ・パークワンズ門前仲町

投資用

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3,560万円

東京都江東区門前仲町１丁目
東京メトロ東西線「門前仲町」駅　徒歩2分

間取り

1K
専有面積

25.19㎡
築年月

2020年12月
階数

6階/12階建て

【オーナーチェンジ物件】表面利回り：約4.17%

表面利回り：: 4.1%

年間総収入（現状）：: 1,488,000円

【現地外観写真】
（2023年11月撮影）
【現地外観写真】
（2023年11月撮影）
【エントランス】
（2023年11月撮影）
【その他共用部】
（2023年11月撮影）
【その他設備】
（2023年11月撮影）
【その他共用部】
（2023年11月撮影）
【現地外観写真】
（2023年11月撮影）

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◆2020年築、三菱地所レジデンス分譲マンション「ザ・パークワンズ門前仲町」
◆東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩2分
　「大手町」「新宿」「六本木」駅などにダイレクトにアクセス可能
◆約130店舗が軒を連ねる深川仲町通り商店街や、永代通りから深川不動堂へと続く参道に延びる「人情深川ご利益通り」など
　豊富なお店巡りが楽しい門前仲町。歴史風情を感じる賑わいと親しまれる深川の商店街をすぐ側に感じられます
◆外観は木目調のルーバーに、白とモノトーンを基調とした色合いの、落ち着いたのデザインです
◆お部屋は6階部分の南東向き住戸、ウォークインクローゼット有
◆外部からの目が届かず、プライバシー性の高い内廊下設計
◆各フロアの共有廊下に6台分の駐輪スペース有
◆忙しい方にも便利な宅配ボックス
◆ペット飼育可能（細則有）

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当：島倉　貞幸

お電話でのお問い合わせ

0120-002-141

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D35X30932

ザ・パークワンズ門前仲町の間取図

専有面積：25.19m²（7.61坪）

洋室（6.6帖）

1K+WIC(0.9帖)

・現況月額賃料：124000円
・表面利回り：約4.17%

【専有部分】
・1K+WIC（WIC 約0.9帖）
・25.19平米
・6階部分
・南東向き　

【設備】
・ウォークインクローゼット
・浴室乾燥機
・エアコン
・宅配ボックス
・オートロック
・駐車場
・駐輪場
・ミニバイク置場

【周辺環境】
・赤札堂深川店（約120ｍ）
・ファミリーマート江東区門前仲町店（約130ｍ）
・くすりの福太郎門前仲町店（約200ｍ）
・深川公園（約230ｍ）
・江東区富岡出張所（約460ｍ）

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当：島倉　貞幸

お電話でのお問い合わせ

0120-002-141

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D35X30932

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークワンズ門前仲町

所在地: 東京都江東区門前仲町１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅　徒歩2分
都営大江戸線「門前仲町」駅　徒歩2分

価格: 3,560万円

管理費: 8,670円／月
修繕積立金: 3,280円／月

その他費用

ＣＡＴＶ費用：（385円／月）

専有面積: 25.19m²（7.61坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.98m²

駐車場

空無

築年月: 2020年12月
総戸数: 60戸

階層: 地上12階
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 木内建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状12.4万円／月
利回り：表面4.1%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月29日　次回更新予定日:2024年05月03日