中古マンション日神パレス白楽

投資用
新着

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800万円

神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
東急東横線「白楽」駅　徒歩8分

間取り

1R
専有面積

19.5㎡
築年月

1988年04月
階数

1階/5階建て

白楽駅徒歩8分・賃貸中1K

表面利回り：: 7.30%

年間総収入（現状）：: 588,000円

周辺地図

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東急東横線「白楽」駅徒歩8分の好立地に位置するオーナーチェンジ物件です。現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られる点が魅力。売買価格800万円、月額賃料49000円の収益が見込めます。間取りは単身者に人気の1Kタイプで、今後も根強い賃貸需要が期待できます。また、長期修繕計画もあり、建物の維持管理面でも安心材料のひとつです。初めての不動産投資や、資産運用の一環としてもご検討いただける物件です。

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当：佐々木　祥明

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D30X31286

日神パレス白楽物件間取図

専有面積：19.5m²（5.89坪）

本物件は、東横線利用可能な利便性の高い「白楽」駅徒歩圏内に位置し、学生や単身社会人からの安定した賃貸需要が見込めるエリアです。すでに賃貸中のため、すくに運用をスタートいただけます。価格帯も800万円と比較的手が届きやすく、初めての投資用不動産としてもおすすめです。長期修繕計画が策定されている点も、将来的な管理リスクの軽減につながります。コンパクトながら収益性と立地のバランスが取れた物件ですので、ぜひ一度ご検討ください。

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当：佐々木　祥明

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
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物件番号： D30X31286

物件概要

物件情報の見方

物件名: 日神パレス白楽

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町

交通

東急東横線「白楽」駅　徒歩8分

価格: 800万円

管理費: 9,550円／月
修繕積立金: 11,030円／月

専有面積: 19.5m²（5.89坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積

2.75m²

駐車場

築年月: 1988年04月
総戸数: 55戸

階層: 地上5階
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 日神管財
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 間組

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状4.9万円／月
利回り：表面7.3%
管理委託契約：有(金3300円/月)
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年06月07日　次回更新予定日:2026年06月12日