中古マンション藤和西横浜ハイタウン

投資用
新着

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1,380万円

神奈川県横浜市西区南浅間町
相鉄本線「西横浜」駅　徒歩4分

間取り

1R
専有面積

29.7㎡
築年月

1984年02月
階数

6階/7階建て

月額賃料：66000円　表面利回り：約5.73％

表面利回り：: 5.70%

年間総収入（現状）：: 792,000円

【現地外観写真】
（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
（2026年06月撮影）
【エントランス】
（2026年06月撮影）

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staff comment

◇2駅利用可能、駅からはフラットなアプローチ
◇総戸数164戸の大規模マンション
◇新耐震基準
◇7階建て6階部分・南西向き
◇三菱地所コミュニティ管理（管理員日勤）

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当：向井　吏輝

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D30X31285

藤和西横浜ハイタウン物件間取図

専有面積：29.7m²（8.98坪）

総戸数164戸の大規模マンション。相鉄本線「西横浜」駅・「天王町」駅の2駅が利用可能で、いずれもフラットなアプローチのため、通勤・通学に便利な立地です。
建物は新耐震基準に適合し、三菱地所コミュニティによる管理（管理員日勤）で管理体制も良好。長期保有にも安心感のある物件です。
お部屋は7階建て6階部分・南西向きにつき、日当たり・通風良好。上層階ならではの開放感も魅力の一つです。
大規模マンションならではの安定した資産性と、利便性・管理体制を兼ね備えた、賃貸・保有双方に適した投資用物件です。

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当：向井　吏輝

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0120-596-311

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D30X31285

物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和西横浜ハイタウン

所在地: 神奈川県横浜市西区南浅間町

交通

相鉄本線「西横浜」駅　徒歩4分
相鉄本線「天王町」駅　徒歩7分

価格: 1,380万円

管理費: 6,400円／月
修繕積立金: 4,230円／月

専有面積: 29.7m²（8.98坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積

2.8m²

駐車場

空有 5台（15,000円～20,000円／月）
2026年6月1日現在

築年月: 1984年02月
総戸数: 164戸

階層: 地上7階
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: フジタ工業

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状6.6万円／月
利回り：表面5.7%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年06月08日　次回更新予定日:2026年06月12日