一棟（アパート）横浜市保土ケ谷区和田２丁目

投資用
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11,800万円

神奈川県横浜市保土ケ谷区和田２丁目
相鉄本線「和田町」駅　徒歩10分

建物面積

189.09㎡
土地面積

145㎡
間取り

-
築年月

2019年04月

年間賃料：6888000円　表面利回り：約5.83％

表面利回り：: 5.80%

年間総収入（想定）：: 6,888,000円

【現地外観写真】
（2026年04月撮影）
【現地外観写真】
（2026年04月撮影）
【その他現地】
オートロック（2026年04月撮影）
【その他現地】
前面道路（2026年04月撮影）
【その他現地】
前面道路（2026年04月撮影）

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◇2019年4月築
◇1K×9戸（満室稼働中）

～内部仕様・設備～
エアコン／浴室乾燥機／追い焚き機能付きバス／IHコンロ／温水洗浄便座／
独立洗面台／全窓Low-eガラス／アクセントクロス／フローリング等

～共用部分～
オートロック／宅配BOX／防犯カメラ

～周辺環境～
常盤公園まで約50ｍ
ファミリーマート横浜常盤台店まで約480ｍ
食品館あおば常盤台店まで約560ｍ
横浜国立大学まで約620ｍ

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当：向井　吏輝

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D30X31260

物件間取図

土地面積：145m²（43.86坪）

建物面積：189.09m²（57.19坪）

2019年4月築の築浅一棟アパート。全9戸の1Kタイプで、横浜国立大学が通学圏内に位置しており、安定した学生需要が期待できる立地です。
各住戸には浴室乾燥機や追い焚き機能付きバス、独立洗面台などの設備が充実しております。
また、全窓にLow-Eガラスが採用されており、快適で省エネ性にも優れた住環境を実現しております。
共用部にはオートロックや宅配ボックス、防犯カメラが備わっており、入居者の安心感と利便性を向上。
徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・公園が揃い、生活利便性も良好。安定した賃貸需要が見込める投資用物件としておすすめです。

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当：向井　吏輝

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D30X31260

物件概要

物件情報の見方

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田２丁目

交通

相鉄本線「和田町」駅　徒歩10分

価格: 11,800万円

建物面積

189.09m²（57.19坪）登記

土地面積

145m²（43.86坪）登記

総戸数: 9戸
築年月: 2019年04月

住戸専有面積: 21.01m²
間取タイプ内訳: 1K×9戸

駐車場

階層: 地上3階
構造: 木造

管理形態: 管理員なし（自主管理）

接道方向／幅員: 一方、公道方向：南西幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 150％

用途地域

1種中高

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：想定57.4万円／月
利回り：表面5.8%
賃貸中戸数：全部賃貸中
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年05月29日　次回更新予定日:2026年06月12日