中古マンションエル・ヴィーナ目黒

投資用

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1,580万円

東京都目黒区洗足１丁目
東急目黒線「西小山」駅　徒歩6分

間取り

1R
専有面積

17.59㎡
築年月

1991年06月
階数

3階/4階建て

東急目黒線「西小山」駅徒歩6分

表面利回り：: 5.8%

年間総収入（現状）：: 924,000円

【現地外観写真】
（2025年03月撮影）
【現地外観写真】
（2025年03月撮影）
【現地外観写真】
（2025年03月撮影）
【その他内観】
（2025年03月撮影）
【その他内観】
（2025年03月撮影）
【その他内観】
（2025年03月撮影）
【キッチン】
（2025年03月撮影）
【キッチン】
（2025年03月撮影）
【浴室】
ユニットバス（2025年03月撮影）
【トイレ】
ユニットバス（2025年03月撮影）
【玄関】
（2025年03月撮影）
【その他内観】
室内洗濯機置き場（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】
（2025年03月撮影）

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【リフォーム実施内容(2023年9月実施済み)】
●ユニットバス交換
●キッチン交換
●給湯器交換
●ハウスクリーニング　等

現在、賃貸中のお部屋となるため、投資用マンションをお探しの方は、ぜひご検討ください。
表面利回り：約5.8％
年間賃料収入：92400円

物件に関する詳細は、お気軽に担当までお問い合わせください。

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当：杉本　暁

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D30X31072

エル・ヴィーナ目黒の間取図

専有面積：17.59m²（5.32坪）

リフォーム情報

ユニットバス交換、キッチン交換、給湯器交換、フロアタイル交換、ハウスクリーニング　等（2023年09月実施）

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当：杉本　暁

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D30X31072

物件概要

物件情報の見方

物件名: エル・ヴィーナ目黒

所在地: 東京都目黒区洗足１丁目

交通

東急目黒線「西小山」駅　徒歩6分

価格: 1,580万円

管理費: 8,390円／月
修繕積立金: 1,710円／月

専有面積: 17.59m²（5.32坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積

2.55m²

駐車場

築年月: 1991年06月
総戸数: 27戸

階層: 地上4階
所在階: 3階

構造: RC造・鉄骨造
方位: 南西向き

管理形態: 管理員なし（自主管理）

施工会社: ホリウチコーポレーション

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.7万円／月
利回り：表面5.8%
賃貸借契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考