中古マンションエステシティ湘南六浦壱番館

投資用

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1,980万円

神奈川県横浜市金沢区六浦南４丁目
京急逗子線「六浦」駅　バス8分　停歩1分

間取り

3LDK
専有面積

80.17㎡
築年月

1989年03月
階数

8階/11階建て

2面バルコニー　南西向き8階部分　陽当たり・通風良好

表面利回り：: 6.0%

年間総収入（現状）：: 1,200,000円

【現地外観写真】
外観（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
外観（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
外観（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
エントランス（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
館銘板（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
外観（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
エントランスアプローチ（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
外観（2024年03月撮影）

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staff comment

六浦南4丁目の高台に位置する11階建てマンションです。
現在、賃貸中のお部屋となるため、投資用マンションをお探しの方は、
ぜひご検討ください。

表面利回り：約6.06％
年間賃料収入：1200000円

物件に関する詳細は、お気軽に担当までお問い合わせください。

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当：平井　俊也

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D30X30944

エステシティ湘南六浦壱番館の間取図

3LDK

専有面積：80.17m²（24.25坪）

LD（14.1帖）
K（3.8帖）
洋室（5.1帖）
洋室（5.1帖）
和室（6帖）

■専有面積：80.17m2の3LDK。
■11階建ての8階部分につき、眺望良好。
■二面バルコニー(北東、南西)
■バス停「エステシティ壱番館」まで徒歩1分

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当：平井　俊也

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D30X30944

物件概要

物件情報の見方

物件名: エステシティ湘南六浦壱番館

所在地: 神奈川県横浜市金沢区六浦南４丁目

交通

京急逗子線「六浦」駅　バス8分　エステシティ壱番館バス停徒歩1分
京急逗子線「六浦」駅　徒歩13分

価格: 1,980万円

管理費: 13,300円／月
修繕積立金: 5,800円／月

その他費用

［その他月額費用］ガス器具保守料:月額160円、管理棟維持費:月額450円（610円／月）

専有面積: 80.17m²（24.25坪）壁芯
間取り: 3LDK

バルコニー面積

17.84m²

駐車場

空有 40台（7,000円～13,000円／月）
空き情報は2024年3月15日現在

築年月: 1989年03月
総戸数: 146戸

階層: 地上11階地下1階
所在階: 8階

構造: SRC造
方位: 南西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社熊谷組

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状10万円／月
利回り：表面6%
賃貸借契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月29日　次回更新予定日:2024年04月30日