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投資用不動産
藤和シティホームズ小金井公園

中古マンション藤和シティホームズ小金井公園

投資用

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2,040万円

東京都小平市御幸町
中央本線「武蔵小金井」駅　バス5分　停歩3分

間取り

2LDK
専有面積

55.1㎡
築年月

1998年01月
階数

2階/5階建て

◆藤和不動産分譲の「シティホームズ」シリーズ◆

表面利回り：: 5.0%

年間総収入（現状）：: 1,020,000円

【現地外観写真】
（2025年02月撮影）
【現地外観写真】
（2025年02月撮影）
【エントランス】
（2025年02月撮影）

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オーナーチェンジ物件になります。
資料の請求等お気軽にお問合せください。
【0120-896-108】

三菱地所ハウスネット
三鷹営業所

担当：関口　諒

お電話でのお問い合わせ

0120-896-108

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D19X30880

藤和シティホームズ小金井公園の間取図

2LDK

専有面積：55.1m²（16.66坪）

LD（9.1帖）
K（3帖）
洋室（5.1帖）
和室（6帖）

◆◇おすすめポイント◆◇
・藤和不動産分譲の「シティホームズ」シリーズ
・2階、東向き住戸につき通風良好
・三菱地所コミュニティによる安心・安全の管理体制
・ペット飼育可(飼育細則有)

三菱地所ハウスネット
三鷹営業所

担当：関口　諒

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物件番号： D19X30880

物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和シティホームズ小金井公園

所在地: 東京都小平市御幸町

交通

中央本線「武蔵小金井」駅　バス5分　貫井橋バス停徒歩3分
西武新宿線「小平」駅　バス14分　貫井橋バス停徒歩3分

価格: 2,040万円

管理費: 12,300円／月
修繕積立金: 22,000円／月

専有面積: 55.1m²（16.66坪）壁芯
間取り: 2LDK

バルコニー面積

8.7m²

駐車場

空無

築年月: 1998年01月
総戸数: 30戸

階層: 地上5階
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 株式会社フジタ

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状8.5万円／月
利回り：表面5%
賃貸借契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年06月13日　次回更新予定日:2025年06月18日