中古マンションハイコーポ用賀

投資用
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3,180万円

東京都世田谷区用賀１丁目
東急田園都市線「用賀」駅　徒歩9分

間取り

3LDK
専有面積

64.78㎡
築年月

1979年06月
階数

1階/3階建て

東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分立地。

表面利回り：: 5.60%

年間総収入（現状）：: 1,807,200円

【現地外観写真】
外観（2026年10月撮影）
【現地外観写真】
外観（2026年10月撮影）
【現地外観写真】
外観（2026年10月撮影）
【その他共用部】
駐輪場・バイク置場（2026年10月撮影）

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staff comment

・【オーナーチェンジ物件】年間収入：1807200円　表面利回り：5.68％
・2路線（東急田園都市線、東急大井町線）利用可能な収益物件

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当：小野寺　史恩

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D16X31448

ハイコーポ用賀物件間取図

3LDK

専有面積：64.78m²（19.59坪）

LDK（11帖）
洋室（6帖）
洋室（6帖）
和室（6帖）

東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた人気の用賀エリアに位置するオーナーチェンジ物件です。専有面積64.78m2・3LDKのゆとりある間取りは、ファミリー層をはじめ幅広い入居ニーズに対応。第一種低層住居専用地域を含む閑静な住宅街に存し、住環境を重視する入居者からの需要も期待できます。現在賃貸中のため、ご購入後は速やかに賃料収入を確保可能。駅徒歩9分の利便性と良好な住環境を兼ね備えた用賀アドレスは、長期的な賃貸運用をご検討のお客様にもおすすめです。安定した賃貸需要が期待できる住宅地に位置し、収益不動産としてご検討いただきたい一室です。

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当：小野寺　史恩

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0120-108-170

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D16X31448

物件概要

物件情報の見方

物件名: ハイコーポ用賀

所在地: 東京都世田谷区用賀１丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅　徒歩9分

価格: 3,180万円

管理費: 7,000円／月
修繕積立金: 17,300円／月

その他費用

［その他月額費用］専用庭1300円、協力費2500円（3,800円／月）

専有面積: 64.78m²（19.59坪）壁芯
間取り: 3LDK

駐車場

築年月: 1979年06月
総戸数: 12戸

階層: 地上3階
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理形態: 管理員なし（自主管理）

施工会社: 大都工業

用途地域

1種中高・1種低層

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状15.06万円／月
利回り：表面5.6%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年10月27日　次回更新予定日:2026年11月02日