中古マンション ARCOBALENO　SAKURASHINMACHI

投資用
新着

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3,680万円

東京都世田谷区弦巻１丁目
東急世田谷線「上町」駅　徒歩9分

間取り

1K
専有面積

25.81㎡
築年月

2020年09月
階数

1階/4階建て

◆オーナーチェンジ物件◆　2020年9月築のレジデンス

想定利回り：: 3.40%

年間総収入（現状）：: 1,284,000円

【現地外観写真】
（2026年07月撮影）
【エントランス】
（2026年07月撮影）
【エントランス】
（2026年07月撮影）
【エントランス】
（2026年07月撮影）
【その他共用部】
駐輪場（2026年07月撮影）
【その他】
館銘板（2026年07月撮影）

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staff comment

◆世田谷区アドレス×2路線利用可能な収益物件◆
世田谷区弦巻の落ち着いた住環境と、人気の田園都市線エリアを生活圏とする高い居住ニーズが魅力。
オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど入居者に人気の設備を備えております。
周辺には、駒澤大学や国士舘大学などの教育施設が点在。

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当：太田　優輝

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D16X31395

ARCOBALENO　SAKURASHINMACHI物件間取図

専有面積：25.81m²（7.8坪）

洋室（8.2帖）

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当：太田　優輝

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営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
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物件番号： D16X31395

物件概要

物件情報の見方

物件名: ARCOBALENO　SAKURASHINMACHI

所在地: 東京都世田谷区弦巻１丁目

交通

東急世田谷線「上町」駅　徒歩9分
東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分

価格: 3,680万円

管理費: 7,600円／月
修繕積立金: 3,600円／月

専有面積: 25.81m²（7.8坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

2.95m²

駐車場

空無

築年月: 2020年09月
総戸数: 40戸

階層: 地上4階
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 北東向き

管理会社: プロパティエージェント株式会社
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: ライト工業

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状10.7万円／月
利回り：想定3.4%
●賃貸借契約要承継
●年間予定賃料収入：128万4000円
●表面利回り：3.48％
●賃貸借契約書要承継、引渡後の居住不可
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年07月05日　次回更新予定日:2026年07月06日