中古マンション サニーハイツ二子玉川

物件名

サニーハイツ二子玉川

所在地

東京都世田谷区鎌田２丁目

交通

• 東急田園都市線「二子玉川」駅　バス6分　砧南中学校前バス停 徒歩4分

価格

2,980万円

管理費

12,590円／月

修繕積立金

19,650円／月

その他費用

• ［その他月額費用］駐輪場代・バイク置場代（800円／月）

専有面積

56.97m²（17.23坪）壁芯

間取り

2DK

バルコニー面積

9.54m²

築年月

1987年04月

総戸数

16戸

階層

地上5階

所在階

4階

構造

RC造

方位

南西向き

管理会社

大和ライフネクスト

管理形態

巡回（全部委託）

施工会社

山福建設

用途地域

1種中高

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状12.48万円／月
• 利回り：表面5%
• 月額収入：賃料124000円／月　駐輪場代300円／月　バイク置場代500円／月
  収入合計：124800円／月
  利回り：表面5.02%
  賃貸借契約 要承継
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年04月13日　次回更新予定日:2026年04月18日

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