中古マンション M.M.TOWERS FORESIS R棟

投資用

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9,280万円

神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩2分

間取り

2LDK
専有面積

73.05㎡
築年月

2006年12月
階数

7階/30階建て

オーナーチェンジ住戸　表面利回り約3.5％

表面利回り：: 3.5%

年間総収入（現状）：: 3,264,000円

【現地外観写真】
（2023年06月撮影）
【エントランス】
Ｒ棟エントランス（2023年06月撮影）
【その他共用部】
エントランス前（2023年06月撮影）
【エントランス】
フラッパーゲート（2023年06月撮影）
【ロビー】
メインラウンジ（2023年06月撮影）

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staff comment

■三菱地所分譲免震構造タワーレジデンス
■7階部分専有面積73.05m2の2LDKタイプ
■ワイドスパンバルコニーにつき陽当り・採光・通風良好
■各室クローゼット、シューズインクローゼット、
　玄関横に納戸・物入等豊富な収納スペース
■専用使用権付トランクルームあり（無償）

□フロントサービス
□24時間有人管理（夜間警備員）
□24時間ゴミ出し可、各階ゴミ置場あり
□ダブルオートロック

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当：佐々木　真実

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D16X31071

M.M.TOWERS FORESIS R棟の間取図

2LDK

専有面積：73.05m²（22.09坪）

LD（13.4帖）
K（3.5帖）
洋室（7.3帖）
洋室（5.2帖）

●年間賃料3，264，000円（2024年4月11日現在）
●表面利回り3.5%
●賃貸借契約承継要、引渡後の居住不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当：佐々木　真実

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0120-108-170

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D16X31071

物件概要

物件情報の見方

物件名: M.M.TOWERS FORESIS R棟

所在地: 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目

交通

みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩2分

価格: 9,280万円

管理費: 16,100円／月
修繕積立金: 18,200円／月

その他費用

［その他月額費用］インターネット保守料、給湯冷暖房基本料（3,539円／月）

専有面積: 73.05m²（22.09坪）壁芯
間取り: 2LDK

バルコニー面積: 11.31m²

築年月: 2006年12月
総戸数: 601戸

階層: 地上30階地下1階
所在階: 7階

構造: RC造・鉄骨造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鹿島建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状27.2万円／月
利回り：表面3.5%
賃貸借契約承継要
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月29日　次回更新予定日:2024年05月04日