中古マンションアルカサル清瀬

投資用

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2,730万円

東京都清瀬市元町１丁目
西武池袋線「清瀬」駅　徒歩2分

間取り

2LDK
専有面積

58.94㎡
築年月

1997年02月
階数

6階/10階建て

～西武池袋線「清瀬」駅徒歩2分の好立地～

表面利回り：: 5.0%

年間総収入（現状）：: 1,380,000円

【現地外観写真】
（2024年03月撮影）
【エントランス】
（2024年03月撮影）
【その他共用部】
（2024年03月撮影）
【駐車場】
（2024年03月撮影）
【その他共用部】
（2024年03月撮影）

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staff comment

□交通
・西武池袋線「清瀬」駅徒歩2分

□物件ポイント
・南西向き、6階部分のため、陽当たり良好です。
・総戸数102戸のビッグコミュニティ
・ペット飼育可（細則あり）
・宅配ボックスあり
・オートロックあり
・令和5年3月大規模修繕工事完了

○月額賃料 115000円（共益費5000円含む）
○年間賃料 1380000円
○表面利回り約5.05%
※予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られる事を保証するものではありません。
※表面利回りは、【年間予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当：高橋　一成

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D16X31056

アルカサル清瀬の間取図

2LDK

専有面積：58.94m²（17.82坪）

LD（10帖）
K（2.8帖）
洋室（6帖）
和室（6帖）

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当：高橋　一成

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営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D16X31056

物件概要

物件情報の見方

物件名: アルカサル清瀬

所在地: 東京都清瀬市元町１丁目

交通

西武池袋線「清瀬」駅　徒歩2分

価格: 2,730万円

管理費: 7,930円／月
修繕積立金: 12,070円／月

専有面積: 58.94m²（17.82坪）壁芯
間取り: 2LDK

バルコニー面積

6.83m²

駐車場

空有 10台（14,000円～18,000円／月）
機械式のため、サイズ制限があります。

築年月: 1997年02月
総戸数: 102戸

階層: 地上10階
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状11.5万円／月
利回り：表面5%
賃貸借契約の承継が必要となります。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月19日　次回更新予定日:2024年04月30日