一棟（アパート）練馬区富士見台１丁目

投資用
新着

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13,200万円

東京都練馬区富士見台１丁目
西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩10分

建物面積

198.52㎡
土地面積

215.48㎡
間取り

-
築年月

2002年03月

◎満室稼働中　◎鉄筋コンクリート造2階建

表面利回り：: 5.0%

年間総収入（現状）：: 6,600,000円

【現地外観写真】
（2026年03月撮影）
【現地外観写真】
（2026年03月撮影）
【その他現地】
北側前面道路です。（2026年03月撮影）

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■ポイント
◎平成14年築
◎鉄筋コンクリート造2階建
◎満室稼働中
◎年間収入：6636000円、表面利回り：約5.02％
◎2022年に大規模修繕工事済(屋上防水・外壁塗装・シーリング工事他)
◎総戸数7戸(1K×6戸、2SLDK×1戸)
◎自主管理
◎土地面積(登記簿)：215.48m2(約65.18坪)
◎西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩10分、西武池袋線「富士見台」駅徒歩15分

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当：鏡味　柊

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D15X31417

土地面積：215.48m²（65.18坪）

建物面積：198.52m²（60.05坪）

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池袋営業所

担当：鏡味　柊

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0120-108-454

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
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物件番号： D15X31417

物件概要

物件情報の見方

所在地: 東京都練馬区富士見台１丁目

交通

西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩10分
西武池袋線「富士見台」駅　徒歩15分

価格: 13,200万円

建物面積

198.52m²（60.05坪）登記

土地面積

215.48m²（65.18坪）登記

総戸数: 7戸
築年月: 2002年03月

住戸専有面積: 19.56m² ～ 82m²
間取タイプ内訳: 1K×6戸、2SLDK×1戸

駐車場

有（賃貸中1区画/全1区画）

階層: 地上2階
構造: RC造

施工会社: 大成建設株式会社
管理形態: 管理員なし（自主管理）

接道方向／幅員: 一方、公道方向：北東幅員：4.4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％ 50％・容積率 200％ 100％

用途地域

1種住居・1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状55万円／月
利回り：表面5%
賃貸中戸数：全部賃貸中
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年03月12日　次回更新予定日:2026年03月18日