中古マンションスカイコートパレス新大塚

投資用
新着

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2,800万円

東京都豊島区南大塚３丁目
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩5分

間取り

1K
専有面積

25.88㎡
築年月

2017年02月
階数

3階/9階建て

投資用物件 / 2017年2月築・3階・南西向き角住戸

表面利回り：: 3.7%

年間総収入（現状）：: 1,056,000円

【現地外観写真】
2017年2月築の投資用物件です。（2026年01月撮影）
【現地外観写真】
丸の内線「新大塚」駅徒歩5分、山手線「大塚」駅徒歩6分、都電荒川線「向原」駅徒歩3分の立地（2026年01月撮影）
【現地外観写真】
地上9階建・総戸数24戸のマンション（2026年01月撮影）
【エントランス】
（2026年01月撮影）
【その他】
（2026年01月撮影）
【その他】
（2026年01月撮影）
【その他設備】
（2026年01月撮影）
【その他共用部】
（2026年01月撮影）

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staff comment

■現在サブリース契約中(マスターリース契約要継承)
■3駅3路線利用可能な立地(都心部、各ターミナル駅までのアクセス良好)
■東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩5分 / JR山手線「大塚」駅徒歩6分 / 都電荒川線「向原」駅徒歩3分
■専有面積：25.88m2 / バルコニー面積：3.46m2
■9階建て3階部分の南西向き角住戸
■スカイサービス株式会社による建物管理
■現在、賃貸中
■賃料：月額金88200円
■表面利回り：約3.78％

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当：土部　翔大朗

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

担当者連絡先：090-1459-5157

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D15X31398

スカイコートパレス新大塚の間取図

専有面積：25.88m²（7.82坪）

洋室（6.9帖）

南西向きのため、陽当たり良好です。

3駅3路線利用可能な「新大塚」駅でオーナーチェンジ物件のご紹介です。
「池袋」駅や「新宿(新宿３丁目)」駅、「渋谷」駅等のターミナル駅までのアクセスも良く、
住環境も良好な南大塚エリアは、単身世帯の方にもお勧めなエリアとなります。
物件の詳細や資料のご請求等がございましたら、お気兼ねなくお問い合わせくださいませ。
■弊社・池袋営業所フリーダイヤル：0120-108-454

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当：土部　翔大朗

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

担当者連絡先：090-1459-5157

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D15X31398

物件概要

物件情報の見方

物件名: スカイコートパレス新大塚

所在地: 東京都豊島区南大塚３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩5分
山手線「大塚」駅　徒歩6分
都電荒川線「向原」駅　徒歩3分

価格: 2,800万円

管理費: 8,800円／月
修繕積立金: 5,720円／月

専有面積: 25.88m²（7.82坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.46m²

駐車場

空無

築年月: 2017年02月
総戸数: 24戸

階層: 地上9階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: スカイサービス株式会社
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 株式会社竹徳

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状8.8万円／月
利回り：表面3.7%
マスターリース契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年02月02日　次回更新予定日:2026年02月13日