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スクエアシティ鶴見フェルクルール

中古マンションスクエアシティ鶴見フェルクルール

投資用

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2,280万円

神奈川県横浜市鶴見区潮田町１丁目
京浜急行線「京急鶴見」駅　徒歩9分

間取り

1K
専有面積

22.33㎡
築年月

2017年08月
階数

4階/5階建て

表面利回り約3.80%　2017年8月築　1K

表面利回り：: 3.8%

年間総収入（現状）：: 864,000円

【現地外観写真】
（2025年04月撮影）
【エントランス】
（2025年04月撮影）
【その他設備】
メールコーナーと宅配ボックスです。（2025年04月撮影）
【その他現地】
館銘板（2025年04月撮影）
【現地外観写真】
（2025年04月撮影）
【ホームセンター】
おうちDEPO 鶴見中央店／約500ｍ　（2025年04月撮影）
【その他環境写真】
潮鶴橋水際緑道／約400ｍ　（2025年04月撮影）

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スクエアシティ鶴見フェルクルール
●利用可能な最寄り駅が複数あり、便利な立地です。
●マンション内共用部は、モニター付きインターホン、宅配ボックス、24時間対応ごみ置き場等、居住者様の生活を支える設備仕様が魅力です。
●室内のキッチンにはシングルレバー混合水栓、2口ガスコンロ、ホーローキッチンパネルを採用されております。
●洗面室は、シングルレバー混合水栓、鏡裏収納を採用しております。
●浴室は、浴室暖房換気乾燥機能や24時間換気システム機能を採用しております。

- 京急本線「京急鶴見」駅徒歩9分　JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩11分　JR鶴見線「国道」駅徒歩10分の好立地
- 2017年築の区分マンションで、長期的な資産価値が期待できます
- サブリース契約賃料72250円で表面利回り約3.80%

１）利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入金額に対する割合です。
２）予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
３）利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当：石黒　夏美

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D15X31291

スクエアシティ鶴見フェルクルールの間取図

専有面積：22.33m²（6.75坪）

物件に関するご不明点や資料の請求等、お気軽にお問い合わせください。

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当：石黒　夏美

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営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D15X31291

物件概要

物件情報の見方

物件名: スクエアシティ鶴見フェルクルール

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区潮田町１丁目

交通

京浜急行線「京急鶴見」駅　徒歩9分
京浜東北・根岸線「鶴見」駅　徒歩11分
鶴見線「国道」駅　徒歩10分

価格: 2,280万円

管理費: 5,100円／月
修繕積立金: 8,040円／月

専有面積: 22.33m²（6.75坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.33m²

駐車場

築年月: 2017年08月
総戸数: 41戸

階層: 地上5階
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 株式会社クレアスコミュニティー
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 金澤建設株式会社

用途地域

商業・1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.2万円／月
利回り：表面3.8%
サブリース賃料：72250円
現在サブリース契約中、解約可能
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考