中古マンションアイル池袋NORTH参番館

投資用

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2,280万円

東京都豊島区上池袋４丁目
東武東上線「北池袋」駅　徒歩8分

間取り

1K
専有面積

20.63㎡
築年月

2012年09月
階数

2階/13階建て

表面利回り約4.1%　2012年9月築　1K

表面利回り：: 4.1%

年間総収入（現状）：: 936,000円

【現地外観写真】
（2025年03月撮影）
【エントランス】
（2025年03月撮影）
【エントランス】
（2025年03月撮影）
【その他現地】
館銘板（2025年03月撮影）
【現地外観写真】
（2025年03月撮影）

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staff comment

アイル池袋NORTH参番館は、駅徒歩が複数と池袋駅東口からのバス便もあり、便利な立地が魅力です。

- 東武東上線北池袋駅徒歩8分、都営三田線西巣鴨駅徒歩11分、池袋駅東口からバス4分上池袋四丁目から徒歩1分の好立地
- 2012年築の区分マンションで、長期的な資産価値が期待できます
- 月額賃料78000円で表面利回り約4.1%
- 現況は賃貸中で、即収入が得られる状況です

１）利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入金額に対する割合です。
２）予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
３）利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当：石黒　夏美

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D15X31284

アイル池袋NORTH参番館の間取図

専有面積：20.63m²（6.24坪）

洋室（5.5帖）

物件に関するご不明点や資料の請求等、お気軽にお問い合わせください。

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当：石黒　夏美

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0120-108-454

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D15X31284

物件概要

物件情報の見方

物件名: アイル池袋NORTH参番館

所在地: 東京都豊島区上池袋４丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅　徒歩8分
都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩11分
埼京線「池袋」駅　バス4分　上池袋四丁目バス停徒歩1分

価格: 2,280万円

管理費: 4,960円／月
修繕積立金: 1,950円／月

専有面積: 20.63m²（6.24坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

3.93m²

駐車場

築年月: 2012年09月
総戸数: 61戸

階層: 地上13階
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 北東向き

管理会社: 日神管財株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 新英興業株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.8万円／月
利回り：表面4.1%
●集金代行委託契約中(解約可能)、月額収入は募集賃料を示します。
●月額賃料78000円
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考