中古マンションヴォーガコルテ狛江

投資用
新着

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3,550万円

東京都狛江市岩戸南１丁目
小田急線「狛江」駅　徒歩9分

間取り

1K
専有面積

26.47㎡
築年月

2024年10月
階数

5階/6階建て

◆オーナーチェンジ物件◆

表面利回り：: 3.60%

年間総収入（現状）：: 1,284,000円

【現地外観写真】
（2026年03月撮影）
【エントランス】
（2026年03月撮影）
【現地外観写真】
（2026年03月撮影）
【駅】
小田急線「狛江」駅／約650ｍ　（2026年03月撮影）
【周辺の街並み】
小田急マルシェ／約660ｍ　（2026年03月撮影）
【ショッピングセンター】
小田急OX／約680ｍ　（2026年03月撮影）
【役所】
狛江市役所／約800ｍ　（2026年03月撮影）

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■オーナーチェンジ物件
本物件は賃借人入居中となる為、居住することができません。
投資用物件としてご検討ください。
・月額賃料：107000円（年間収入：1284000円）
・表面利回：3.61％
・マスターリース契約中（2040年2月20日まで）

その他契約内容のお問い合わせや物件資料のご請求等ございましたら、お気軽にお申し付けください。

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当：廣田　将臣

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D13X30966

ヴォーガコルテ狛江物件間取図

専有面積：26.47m²（8坪）

洋室（8.6帖）

■2024年10月新築の築浅物件
■小田急線「狛江」駅徒歩9分、都心へのアクセス良好
■5階角住戸
■浴室換気乾燥機付き
■TVモニター付インターホン
■ご不在時も安心してお荷物を受け取れる宅配ボックス

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当：廣田　将臣

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D13X30966

物件概要

物件情報の見方

物件名: ヴォーガコルテ狛江

所在地: 東京都狛江市岩戸南１丁目

交通

小田急線「狛江」駅　徒歩9分
小田急線「喜多見」駅　徒歩12分

価格: 3,550万円

管理費: 8,700円／月
修繕積立金: 1,590円／月

その他費用

インターネット費用：（2,200円／月）

専有面積: 26.47m²（8坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

2.9m²

駐車場

空無

築年月: 2024年10月
総戸数: 30戸

階層: 地上6階
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: 株式会社ＰＩＭ
管理形態: 管理員なし（全部委託）

施工会社: 株式会社後藤組

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状10.7万円／月
利回り：表面3.6%
マスターリース契約中（契約期間：2040年2月20日まで）
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年04月05日　次回更新予定日:2026年04月07日