中古マンションヴェルピア松原

投資用
新着

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4,980万円

東京都世田谷区松原３丁目
京王線「下高井戸」駅　徒歩3分

間取り

2LDK
専有面積

55.66㎡
築年月

1995年10月
階数

3階/13階建て

◆オーナーチェンジ物件◆

表面利回り：: 3.8%

年間総収入（現状）：: 1,920,000円

周辺地図

staff comment

■オーナーチェンジ物件
本物件は賃借人入居中となるため、居住することができません。
投資用物件としてご検討ください。
・月額賃料：160000円（年間収入：1920000円）
・表面利回：3.85％
その他契約内容のお問い合わせや物件資料のご請求等ございましたら、お気軽にお申し付けください。

リフォーム情報

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座新規交換、フローリング・クロス新規張替等（2014年03月実施）

■南向き住戸のため、日当たり・通風良好
■「下高井戸」駅徒歩3分・「明大前」駅徒歩9分、交通利便性の高い立地
■2駅3路線利用可能
■新宿や渋谷にアクセスがスムーズで都心へのアクセスが良好です
・京王線、東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩3分
・京王線、京王井の頭線「明大前」駅徒歩9分

□駅すぐの「下高井戸商店街」には様々なジャンルの店舗が揃っており、閑静な住宅街ながらも生活利便性の高い環境です。
【LIFE INFORMATION】
・セブンイレブン下高井戸駅北口店…徒歩2分
・西友下高井戸店…徒歩3分
・ココカラファイン下高井戸北口店…徒歩2分
・スーパーバリューロピア松原店…徒歩3分
・フレンテ明大前(商業施設)…徒歩9分
・世田谷赤堤郵便局…徒歩7分
・世田谷区松沢まちづくりセンター…徒歩7分
・世田谷区立松沢小学校…徒歩6分
・世田谷区立松沢中学校…徒歩10分
・Olive LOUNGE 下高井戸(シェアラウンジ)…徒歩5分

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当：藤垣　大輝

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D13X30827

物件概要

物件情報の見方

物件名: ヴェルピア松原

所在地: 東京都世田谷区松原３丁目

交通

京王線「下高井戸」駅　徒歩3分
東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩3分
京王井の頭線「明大前」駅　徒歩9分

価格: 4,980万円

管理費: 11,130円／月
修繕積立金: 21,150円／月

専有面積: 55.66m²（16.83坪）壁芯
間取り: 2LDK

バルコニー面積

9.52m²

駐車場

空無
機械式のためサイズ制限有

築年月: 1995年10月
総戸数: 58戸

階層: 地上13階地下1階
所在階: 3階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 西松建設

用途地域

商業・1種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状16万円／月
利回り：表面3.8%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年04月28日　次回更新予定日:2025年05月02日