一棟（マンション）川崎市麻生区栗木台１丁目

投資用

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15,600万円

神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目
小田急多摩線「栗平」駅　徒歩8分

建物面積

446.83㎡
土地面積

223.72㎡
間取り

-
築年月

1989年11月

小田急多摩線「栗平」駅徒歩8分の立地【一棟収益アパート】

表面利回り：: 6.5%

年間総収入（現状）：: 10,200,000円

【現地外観写真】
（2024年09月撮影）
【現地外観写真】
（2024年09月撮影）
【スーパー】
小田急OX栗平店／約750ｍ　（2023年06月撮影）
【公園】
とんびいけ公園／約180ｍ　（2023年06月撮影）
【公園】
栗木台すげ公園／約260ｍ　（2023年06月撮影）

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三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当：石川　直幸

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D13X30744

土地面積：223.72m²（67.67坪）

建物面積：446.83m²（135.16坪）

【アクセス】
小田急多摩線「栗平」駅まで徒歩8分の立地です。
新宿から乗り換えなしで行くことも可能です。

【物件特徴】　
・12部屋中12部屋稼働中
・1LDK×5戸、2DK×7戸：計12戸
・土地面積 223.72m2
・建物面積 446.83m2
・鉄筋コンクリート造4階建
・1989年11月築
・スマートロック(一部）

【周辺環境】
・スーパー：小田急OX栗平店約750m
・コンビニ：セブンイレブン小田急マルシェ栗平店約610m、ローソンスリーエフ栗平2丁目店約600m
・ドラッグストア：ツルハドラッグ約750m

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当：石川　直幸

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D13X30744

物件概要

物件情報の見方

所在地: 神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目

交通

小田急多摩線「栗平」駅　徒歩8分

価格: 15,600万円

建物面積

446.83m²（135.16坪）登記

土地面積

223.72m²（67.67坪）登記

総戸数: 12戸
築年月: 1989年11月

住戸専有面積: 50.22m² ～ 53.25m²
間取タイプ内訳: 1LDK×5戸、2DK×7戸

駐車場

階層: 地上4階
構造: RC造

管理形態: 巡回（全部委託）

接道方向／幅員: 一方、公道方向：北西幅員：8m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％・容積率 200％

用途地域

1種住居

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

賃貸中

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状85万円／月
利回り：表面6.5%
賃貸中戸数：全部賃貸中
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考