中古マンションザ・パークハウス中野タワー

投資用

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13,200万円

東京都中野区中野５丁目
中央本線「中野」駅　徒歩6分

間取り

2LDK
専有面積

58.55㎡
築年月

2017年07月
階数

18階/24階建て

三菱地所レジデンス分譲　24階建制震タワーマンション

表面利回り：: 2.7%

年間総収入（現状）：: 3,576,000円

【現地外観写真】
（2022年12月撮影）
【エントランス】
（2022年12月撮影）
【エントランス】
（2022年12月撮影）
【エントランス】
（2022年12月撮影）
【エントランス】
（2022年12月撮影）
館銘板（2022年12月撮影）
サブエントランス（2022年12月撮影）
サブエントランス（2022年12月撮影）
駐輪場入口（2022年12月撮影）

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staff comment

○食器洗浄乾燥機、ディスポーザー付システムキッチン
○床暖房（LD部分）
○ミストサウナ付浴室換気乾燥機
○約2.2帖のWICやSICなど豊富な収納スペース
○約9.2mのワイドスパンバルコニー
○各階ゴミ置き場有り
○ホテルライクな内廊下設計

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当：石川　直幸

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D13X30727

ザ・パークハウス中野タワーの間取図

2LDK

専有面積：58.55m²（17.71坪）

LD（10.2帖）
K（4.5帖）
洋室（6.1帖）
洋室（4.6帖）

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当：石川　直幸

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D13X30727

物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス中野タワー

所在地: 東京都中野区中野５丁目

交通

中央本線「中野」駅　徒歩6分
総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩6分
東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩6分

価格: 13,200万円

管理費: 23,720円／月
修繕積立金: 7,330円／月

その他費用

インターネット費用：（1,485円／月）
［その他月額費用］共視聴設備利用料（275円／月）

専有面積: 58.55m²（17.71坪）壁芯
間取り: 2LDK

バルコニー面積

18.5m²

駐車場

築年月: 2017年07月
総戸数: 178戸

階層: 地上24階地下1階
所在階: 18階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 西松建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状29.8万円／月
利回り：表面2.7%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月26日　次回更新予定日:2024年05月06日