中古マンションパークリュクス虎ノ門

投資用

メールで送る

19,200万円

東京都港区西新橋３丁目
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩6分

間取り

2LDK
専有面積

56.03㎡
築年月

2019年02月
階数

18階/18階建て

「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩6分、2019年2月築

表面利回り：: 2.1%

年間総収入（現状）：: 4,080,000円

【現地外観写真】
（2024年02月撮影）
【現地外観写真】
（2024年02月撮影）
【現地外観写真】
（2024年02月撮影）
【エントランス】
（2024年02月撮影）
【エントランス】
（2024年02月撮影）
【エントランス】
（2024年02月撮影）
【駐車場】
（2024年02月撮影）

画像をスライドショーで見る

staff comment

■再開発が進む虎ノ門エリアを生活圏とする立地
■2019年2月築
■ホテルライクな内廊下設計
■14階以上のフロアには宅配ロッカーが設置されています。

□2LDK　専有面積：56.03m2
□共用廊下部分に専用トランクルーム（0.34m2）有
□18階最上階部分、北西北東角住戸
□最大天井高2700mm
□リビングダイニングには温水式床暖房
□食器洗浄乾燥機
□バスサイズ1317の浴室には窓有

■オーナーチェンジ物件
　月額賃料：34万円、年間賃料：408万円
　表面利回り：約2.1％

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当：石川　直幸

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D13X30725

パークリュクス虎ノ門の間取図

2LDK

専有面積：56.03m²（16.94坪）

LDK（12.9帖）
洋室（6帖）
洋室（5.4帖）

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当：石川　直幸

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D13X30725

物件概要

物件情報の見方

物件名: パークリュクス虎ノ門

所在地: 東京都港区西新橋３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅　徒歩6分
都営三田線「御成門」駅　徒歩7分
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅　徒歩10分

価格: 19,200万円

管理費: 23,310円／月
修繕積立金: 8,120円／月

その他費用

インターネット費用：（2,640円／月）

専有面積: 56.03m²（16.94坪）壁芯
間取り: 2LDK

バルコニー面積: 12.01m²

築年月: 2019年02月
総戸数: 92戸

階層: 地上18階
所在階: 18階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社熊谷組

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状34万円／月
利回り：表面2.1%
賃貸借契約要承継
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月26日　次回更新予定日:2024年05月03日