一棟（店舗付住宅） 葛飾区新小岩１丁目

所在地

東京都葛飾区新小岩１丁目

交通

• 総武・中央緩行線「新小岩」駅　徒歩5分

価格

35,000万円

建物面積

• 638.51m²（193.14坪）登記

土地面積

164.34m²（49.71坪）登記

総戸数

11戸

築年月

1991年08月

間取タイプ内訳

1LDK×5戸、２LDK×5戸、店舗

駐車場

• 無

階層

地上6階

構造

鉄骨造

管理形態

管理員なし（自主管理）

接道方向／幅員

角地、公道 方向：北西 幅員：6.3m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 80％・容積率 400％

用途地域

商業

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：想定151万円／月
• 利回り：想定5.1%
• 賃貸中戸数：9戸
• 賃貸借契約要継承
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを　保証するものではありません。
  利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年11月08日　次回更新予定日:2026年11月13日

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