中古マンションクリオ東新宿壱番館

投資用

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12,000万円

東京都新宿区新宿７丁目
東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩1分

間取り

3LDK
専有面積

70.28㎡
築年月

2001年03月
階数

6階/15階建て

～表面利回り:2.1％・「東新宿」駅徒歩1分の好立地～

表面利回り：: 2.10%

年間総収入（現状）：: 2,628,000円

【現地外観写真】
（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
（2026年06月撮影）
【現地外観写真】
（2026年06月撮影）
【エントランス】
（2026年06月撮影）
【エントランス】
（2026年06月撮影）
【その他共用部】
（2026年06月撮影）
【その他共用部】
（2026年06月撮影）
【その他共用部】
（2026年06月撮影）
【駐車場】
（2026年06月撮影）
【その他共用部】
（2026年06月撮影）

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～オーナーチェンジ物件～
◆表面利回り：約2.1％
◆月額賃料：21万9000円・年間賃料：262万8000円

【マンションポイント】
◆徒歩15分以内に2駅3路線利用可能な好立地に位置
　東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩1分
　都営大江戸線「東新宿」駅徒歩1分
山手線「新宿駅」徒歩14分
◆建築年月：2001年3月築
◆構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
◆新耐震基準マンション
◆エレベーター有

【お部屋のポイント】
◆専有面積：70.28m2(壁芯)
◆間取り：3LDK
◆6階部分・南向き角住戸

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当：金森　洋介

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D12X31313

クリオ東新宿壱番館物件間取図

3LDK

専有面積：70.28m²（21.25坪）

LD（9.3帖）
洋室（6.8帖）
洋室（5帖）
洋室（5帖）

この度は「クリオ東新宿壱番館」6階部分の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、現在賃借人様が居住中のオーナーチェンジ物件となっております。
新宿・池袋・大手町など都心主要エリアへの高いアクセス利便性を誇り、インバウンド需要旺盛な、安定した賃貸ニーズが期待できます。
●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●その他不動産の購入・売却に関する様々な疑問や不明点
がございましたら、『0120-433-556』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当：金森　洋介

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D12X31313

物件概要

物件情報の見方

物件名: クリオ東新宿壱番館

所在地: 東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩1分
都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩1分
山手線「新宿」駅　徒歩14分

価格: 12,000万円

管理費: 14,110円／月
修繕積立金: 25,580円／月

専有面積: 70.28m²（21.25坪）壁芯
間取り: 3LDK

バルコニー面積

9.41m²

駐車場

空無

築年月: 2001年03月
総戸数: 69戸

階層: 地上15階
所在階: 6階

構造: SRC造
方位: 南向き

管理会社: 明和地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 坂田建設株式会社

用途地域

1種住居・商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状21.9万円／月
利回り：表面2.1%
●賃貸中のため、引渡し後の居住は不可となります。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年07月04日　次回更新予定日:2026年07月06日