中古マンション 藤和シティホームズ下落合

物件名

藤和シティホームズ下落合

所在地

東京都新宿区下落合４丁目

交通

• 西武新宿線「下落合」駅　徒歩4分
• 都営大江戸線「中井」駅　徒歩13分
• 山手線「高田馬場」駅　徒歩15分

価格

4,000万円

管理費

15,190円／月

修繕積立金

15,000円／月

その他費用

• 町内会費：（100円／月）

専有面積

42.01m²（12.7坪）壁芯

間取り

1LDK

バルコニー面積

3.42m²

駐車場

• 無

築年月

1998年01月

総戸数

30戸

階層

地上6階

所在階

2階

構造

RC造

方位

東向き

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

管理形態

巡回（全部委託）

施工会社

西松建設株式会社

用途地域

1種住居・1種低層

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状13万円／月
• 利回り：表面3.9%
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年04月05日　次回更新予定日:2026年04月07日

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