中古マンションレアライズ代々木上原

投資用

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4,200万円

東京都渋谷区上原１丁目
小田急線「代々木上原」駅　徒歩3分

間取り

1K
専有面積

20.46㎡
築年月

2013年11月
階数

3階/8階建て

■小田急線・東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩3分

表面利回り：: 3.00%

年間総収入（現状）：: 1,296,000円

【現地外観写真】
■小田急線・東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩3分 ■表面利回り約3.08%にて賃貸中（2026年03月撮影）
【エントランス】
◇防犯性に優れるオートロック設備付きです。（2026年03月撮影）
【エントランス】
◇館銘板（2026年03月撮影）
【エントランス】
◇郵便受けと不在時にも便利な宅配ボックス（2026年03月撮影）

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staff comment

◇管理：レーベンコミュニティ
◇複数路線徒歩利用可能な立地です。
　小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩3分
◇築年月：2013(平成25年)年11月
◇構造：鉄筋コンクリート地上8階建
◇専有面積：20.46m2(約6.18坪)
◇間取り：1K
◇所在階：3階
◇ペット飼育可(規約による制限有)
◇現在、月額賃料等10万8000円・年額賃料等129万6000円・表面利回り約3.08%にて、賃貸中。

～設備・共用部～
システムキッチン・温水洗浄便座・室内洗濯機置場
TVモニター付インターホン・オートロック・宅配ボックス

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当：小森林　泰樹

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D12X31273

レアライズ代々木上原物件間取図

専有面積：20.46m²（6.18坪）

洋室（6帖）

■キッチンと洋室が分かれている1Kタイプの間取りです。■室内洗濯機置場あり。

本物件ページをご覧いただきまして、ありがとうございます。

本物件は、小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩3分の立地に存する、
レーベンコミュニティ管理の2013年11月築のマンションです。

お部屋は、地上3階に存する1Kの間取りです。
現在、月額賃料等10万8000円・年額賃料等129万6000円・表面利回り約3.08%で賃貸中です。

お部屋について、ご不明な点がありましたら、お気軽にお問合せください。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当：小森林　泰樹

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

Webでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D12X31273

物件概要

物件情報の見方

物件名: レアライズ代々木上原

所在地: 東京都渋谷区上原１丁目

交通

小田急線「代々木上原」駅　徒歩3分
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅　徒歩3分

価格: 4,200万円

管理費: 5,500円／月
修繕積立金: 12,000円／月

専有面積: 20.46m²（6.18坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

2.85m²

駐車場

空無

築年月: 2013年11月
総戸数: 30戸

階層: 地上8階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: レーベンコミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 株式会社トヨダ工業

用途地域

近隣商業・2種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状10.8万円／月
利回り：表面3%
■賃貸借契約要承継。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考