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中古マンション 富久クロスコンフォートタワー

  • 投資用

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25,200万円

  • 東京都新宿区富久町
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
  • 間取り
    1LDK+2S
  • 専有面積
    60㎡
  • 築年月
    2015年04月
  • 階数
    53階/55階建て

表面利回り:
2.30%
年間総収入(現状):
6,000,000円
  • 【現地外観写真】
    現地外観(2025年07月撮影)

  • 【現地外観写真】
    現地外観(2025年10月撮影)

  • 【その他共用部】
    エントランス(2025年10月撮影)

  • 【その他共用部】
    エントランス(2025年10月撮影)

  • 【その他共用部】
    ロビー(2025年10月撮影)

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【物件について】
・月額賃料:500000円 (管理費30000円含む)
・利回り:約2.38%

【共用部分】
・「新宿御苑」駅から徒歩7分
・総戸数1093戸のタワーレジデンス
・充実した共用部(ラウンジ、キッズルーム、カフェ、パーティラウンジ等)
・コンシェルジュカウンター

【住戸部分】
・53階部分 眺望良好
・納戸が2部屋ありお荷物の収納やテレワークに使える間取り

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問い合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D12X31270

富久クロスコンフォートタワー物件間取図

1LDK+2S

専有面積:60m²(18.15坪)

  • LDK(14.7帖)
  • 洋室(5.2帖)
  • 納戸(3帖)
  • 納戸(3帖)

1LDKに加えて2つのサービスルーム(S)を備えた、柔軟性の高い間取り。

富久町のランドマーク的なタワーマンションです。
賃料:500000円(管理費30000円含む)
表面利回り:約2.38%
複数路線利用可能な立地で安定の資産価値が見込めます。

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物件概要

物件情報の見方

物件名
富久クロスコンフォートタワー
所在地
東京都新宿区富久町
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
価格
25,200万円
管理費
21,110円/月
修繕積立金
19,440円/月
その他費用
  • インターネット費用:(1,870円/月)
専有面積
60m²(18.15坪)壁芯
間取り
1LDK+2S
バルコニー面積
10.95m²
駐車場
築年月
2015年04月
総戸数
1093戸
階層
地上55階地下2階
所在階
53階
構造
RC造・鉄骨造(一部)
方位
北向き
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
戸田建設・五洋建設共同体
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状50万円/月
  • 利回り:表面2.3%
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年04月03日 次回更新予定日:2026年04月06日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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