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中古マンション スカイコート高田馬場

  • 投資用

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1,550万円

  • 東京都新宿区高田馬場3丁目
  • 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
  • 間取り
    1R
  • 専有面積
    16.16㎡
  • 築年月
    1996年01月
  • 階数
    1階/4階建て

オーナーチェンジ物件・1996年1月築・西向き住戸

表面利回り:
5.00%
年間総収入(現状):
780,000円
  • 【現地外観写真】
    (2026年03月撮影)

  • 【現地外観写真】
    (2026年03月撮影)

  • 【エントランス】
    (2026年03月撮影)

  • 【エントランス】
    (2026年03月撮影)

  • 【駅】
    下落合駅/約180m (2026年03月撮影)

  • 【駅】
    高田馬場駅/約950m (2026年03月撮影)

  • 【公園】
    せせらぎの里公苑/約100m (2026年03月撮影)

  • 【コンビニ】
    ローソン新宿上落合店/約200m (2026年03月撮影)

  • 【スーパー】
    マルエツプチ下落合駅前店/約300m (2026年03月撮影)

  • 【ドラッグストア】
    どらっぐぱぱす下落合店/約350m (2026年03月撮影)


staff comment

~オーナーチェンジ物件~
◆表面利回り:約5.03%
◆月額賃料:65000円・年間賃料:780000円

“スカイコート高田馬場”は、
賃貸需要が強い高田馬場エリアに位置します。
・西武新宿線「下落合」駅徒歩3分/JR山手線「高田馬場」駅徒歩12分

新宿方面へのアクセスも良く、通勤利便性の高さから単身者の入居需要があります。
また、高田馬場駅も利用できるため、生活圏の選択肢が広く、
単身者・学生からの需要が見込める点が、本物件の魅力です。

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物件番号: D12X31269

スカイコート高田馬場物件間取図

1R

専有面積:16.16m²(4.88坪)

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物件概要

物件情報の見方

物件名
スカイコート高田馬場
所在地
東京都新宿区高田馬場3丁目
交通
  • 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
  • 山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩12分
価格
1,550万円
管理費
6,100円/月
修繕積立金
7,000円/月
専有面積
16.16m²(4.88坪)壁芯
間取り
1R
バルコニー面積
2.47m²
駐車場
築年月
1996年01月
総戸数
32戸
階層
地上4階
所在階
1階
構造
RC造
方位
西向き
管理会社
スカイサービス株式会社
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
株式会社吉原組東京本店
用途地域
1種住居
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状6.5万円/月
  • 利回り:表面5%
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年04月16日 次回更新予定日:2026年04月18日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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