中古マンションヴェルト笹塚ツインII

投資用
新着

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2,100万円

東京都渋谷区笹塚２丁目
京王線「笹塚」駅　徒歩3分

間取り

1K
専有面積

22.04㎡
築年月

2005年11月
階数

1階/5階建て

～表面利回り4.2％のオーナーチェンジ物件～

表面利回り：: 4.2%

年間総収入（現状）：: 876,000円

周辺地図

staff comment

◆建築年月:2005年11月築
◆京王線「笹塚」駅徒歩3分の好立地に位置
◆オーナーチェンジ物件
　サブリース月額賃料:73800円、年間賃料885600円、表面利回り約4.2%
◆耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション
◆単身のシンプルライフに最適の1Kタイプ

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当：金森　洋介

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

担当者連絡先：070-2614-2035

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D12X31213

ヴェルト笹塚ツインIIの間取図

専有面積：22.04m²（6.66坪）

洋室（6.7帖）

リフォーム情報

（-無）

この度は「ヴェルト笹塚ツインII」1階部分の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、現在賃借人様が居住中のオーナーチェンジ物件となっております。
資料請求やご質問などございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当：金森　洋介

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0120-433-556

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

担当者連絡先：070-2614-2035

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D12X31213

物件概要

物件情報の見方

物件名: ヴェルト笹塚ツインII

所在地: 東京都渋谷区笹塚２丁目

交通

京王線「笹塚」駅　徒歩3分

価格: 2,100万円

管理費: 7,400円／月
修繕積立金: 1,500円／月

専有面積: 22.04m²（6.66坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積

1.7m²

駐車場

空無

築年月: 2005年11月
総戸数: 13戸

階層: 地上5階
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 東向き

管理会社: 日本ハウズイング
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 堀松建設工業

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状7.3万円／月
利回り：表面4.2%
サブリース契約継承(サブリース月額賃料:73800円)
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年12月12日　次回更新予定日:2025年12月15日