中古マンション パークハウス代々木公園ラフィナート

物件名

パークハウス代々木公園ラフィナート

所在地

東京都渋谷区富ヶ谷１丁目

交通

• 小田急線「代々木八幡」駅　徒歩2分
• 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩2分
• 小田急線「代々木上原」駅　徒歩12分

価格

4,250万円

管理費

9,422円／月

修繕積立金

8,400円／月

その他費用

• ［その他月額費用］駐輪場使用料（600円／月）

専有面積

22.57m²（6.82坪）壁芯

間取り

1K

バルコニー面積

5.7m²

駐車場

• 空無

築年月

2008年10月

総戸数

77戸

階層

地上14階

所在階

2階

構造

RC造

方位

南東向き

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

管理形態

日勤（全部委託）

施工会社

株式会社フジタ

用途地域

近隣商業

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

所有権

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状10.8万円／月
• 利回り：表面3%
• 賃貸借承継要。
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• 駐輪場使用料は、管理組合との賃貸借契約に基づく駐輪場の使用料です(専用使用権はありません)。修繕積立金の改定が予定されています(2026年1月9500円へ改定予定、2027年1月10600円へ改定予定)。

更新日:2025年04月25日　次回更新予定日:2025年05月02日

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