中古マンションメゾンポアソンボラン

投資用

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1,850万円

東京都中野区中野５丁目
総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩3分

間取り

1R
専有面積

25.73㎡
築年月

1991年10月
階数

3階/4階建て

◆オーナーチェンジ物件　表面利回り約5.21%◆

表面利回り：: 5.2%

年間総収入（現状）：: 960,000円

【現地外観写真】
（2024年03月撮影）
【現地外観写真】
（2024年03月撮影）
【スーパー】
ライフ中野駅前店／約110ｍ　（2024年03月撮影）
【コンビニ】
セブンイレブン中野北口一番街店／約120ｍ　（2024年03月撮影）
【その他】
ユニクロ中野サンモール店　距離約180m（2024年03月撮影）

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staff comment

本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

『メゾンポアソンボラン』は、1991年10月築のマンションです。
総武・中央緩行線、東西線「中野」駅より徒歩約3分と駅からのアクセスが良く、
周辺にはスーパーマーケット、コンビニエンスストア、その他飲食店等が複数あり、中野サンモール商店街には様々なお店が立ち並ぶため、
日々のお買い物に便利な立地です。

物件について、ご質問等がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当：石井　椋

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D12X30939

メゾンポアソンボランの間取図

専有面積：25.73m²（7.78坪）

～オーナーチェンジ物件～
◆賃料収入：月額80412円
　　　　　　年額964944円
◆表面利回り：約5.21％

【物件ポイント】
■1991年10月築　地上4階建3階部分、南向き住戸
■総武・中央緩行線、中央本線、東西線利用可能

■周辺環境
・ライフ中野駅前店まで約60m
・中野北口一番街店まで約120m
・ユニクロ中野サンモール店まで約180m
・中野区立あじさい公園まで約210m
・中野郵便局まで約700m

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当：石井　椋

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D12X30939

物件概要

物件情報の見方

物件名: メゾンポアソンボラン

所在地: 東京都中野区中野５丁目

交通

総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩3分
中央本線「中野」駅　徒歩3分

価格: 1,850万円

管理費: 8,700円／月
修繕積立金: 7,600円／月

その他費用

ＣＡＴＶ費用：（412円／月）

専有面積: 25.73m²（7.78坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積

3.96m²

駐車場

空無

築年月: 1991年10月
総戸数: 16戸

階層: 地上4階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 株式会社サニーライフ
管理形態: 日勤（全部委託）

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状8万円／月
利回り：表面5.2%
ケーブルテレビ代：月額412円、月額収入80412円
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考