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- 投資用不動産
- トーシンフェニックス高田馬場弐番館
2,470万円
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
-
- 間取り
- 1K
-
- 専有面積
- 22.78㎡
-
- 築年月
- 2007年02月
-
- 階数
- 4階/5階建て
〇4階部分角住戸 〇14.16m2のルーフバルコニー付き
- 表面利回り:
- 4.3%
- 年間総収入(現状):
- 1,281,600円
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本ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは、2007年2月築の株式会社トーシン分譲の「トーシンフェニックス」シリーズのマンションです。
JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分、西武新宿線「下落合」駅徒歩10分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分で3路線利用可能です。
お部屋は、現在賃貸中です。4階部分の角住戸であり、専有面積22.78m2の1Kです。
1Kタイプのお部屋には珍しい、14.16m2の広々としたルーフバルコニーがございます。
物件の詳細につきまして、ご不明点等ありましたら、お気軽にお問合せください。
皆様からのお問合せ、心からお待ちしております。
三菱地所ハウスネット
新宿営業所
担当:石井 椋
- お電話でのお問い合わせ
-
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。
- WEBでのお問い合わせ
物件番号: D12X30869
1K
専有面積:22.78m²(6.89坪)
◇14.16m2のルーフバルコニー付きです。
□分譲:株式会社トーシン
□施工:株式会社藤木工務店
□管理:株式会社トーシンコミュニティー
□2007年2月分譲
□3駅3路線利用可能
・JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分
・西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分
□室内設備が充実しております
・キッチン:システムキッチン
・浴室:浴室換気乾燥機、24時間換気システム
・その他:モニター付きインターホン、オートロック、BS、CATV
□2面バルコニー
14.16m2の広々としたルーフバルコニー付き
本物件は現在、賃貸中のお部屋でございます。
●月額賃料収入:89000円
●年間賃料収入:1068000円
●表面利回り:約4.23%
三菱地所ハウスネット
新宿営業所
担当:石井 椋
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営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。
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物件番号: D12X30869
物件概要
- 物件名
- トーシンフェニックス高田馬場弐番館
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
-
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
- 西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩12分
- 価格
- 2,470万円
- 管理費
- 11,650円/月
- 修繕積立金
- 10,300円/月
- その他費用
-
- ルーフバルコニー使用料:(1,700円/月)
- 専有面積
- 22.78m²(6.89坪)壁芯
- 間取り
- 1K
- バルコニー面積
- 2.17m²
- 駐車場
-
- 無
- 築年月
- 2007年02月
- 総戸数
- 35戸
- 階層
- 地上5階地下1階
- 所在階
- 4階
- 構造
- RC造
- 方位
- 北東向き
- 管理会社
- 株式会社トーシンコミュニティー
- 管理形態
- 巡回(全部委託)
- 施工会社
- 株式会社藤木工務店
- 用途地域
- 1種中高
- 引渡し
-
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 取引態様
- 媒介
- 土地権利
- 所有権
- 賃貸条件に
関する事項 -
- 月額収入:現状10.68万円/月
- 利回り:表面4.3%
- 賃貸借契約要継承
- 引渡後の自己利用可否:不可
- ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
- 備考
-
- ■管理費にルーフバルコニー使用料を含む。
更新日:2024年04月30日 次回更新予定日:2024年05月06日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット
新宿営業所
担当:石井 椋
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-
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日/GW休業期間:2024年5月3日(金)~5月8日(水)オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。
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物件番号: D12X30869
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