中古マンション MAXIV CROSお花茶屋

投資用
事業用
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3,200万円

東京都葛飾区白鳥１丁目
京成本線「お花茶屋」駅　徒歩4分

間取り

2K
専有面積

25.43㎡
築年月

2025年04月
階数

3階/5階建て

◇オーナチェンジ◇

表面利回り：: 4.10%

年間総収入（現状）：: 1,320,000円

周辺地図

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■2025(令和7年)年4月築
■京成本線「お花茶屋」駅徒歩4分の立地
■現況賃貸中※引渡し後の居住不可。
　月額賃料：110205円(管理費等込み)／年間収入額：1322460円
　表面利回り：約4.1%
■サブリース契約継承

【間取図の詳細】
2K
洋室：約4.0帖、洋室：約3.7帖

投資用物件としてご検討ください。

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本マンションは、京成本線「お花茶屋」駅徒歩4分に所在する地上5階建のマンションです。

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0120-388-767

三菱地所ハウスネット
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担当：髙橋　良太朗

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物件番号： D11X31628

物件概要

物件情報の見方

物件名: MAXIV CROSお花茶屋

所在地: 東京都葛飾区白鳥１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅　徒歩4分

価格: 3,200万円

管理費: 7,400円／月
修繕積立金: 1,500円／月

専有面積: 25.43m²（7.69坪）壁芯
間取り: 2K

バルコニー面積

3.19m²

駐車場

空無

築年月: 2025年04月
総戸数: 25戸

階層: 地上5階
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: メイプルリビングサービス
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 合田工務店

用途地域

工業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状11万円／月
利回り：表面4.1%
サブリース契約継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2026年10月30日　次回更新予定日:2026年11月02日