区分（店舗）ドムール浅草ＩＩ

投資用
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8,380万円

東京都台東区浅草２丁目
つくばエクスプレス「浅草」駅　徒歩3分

専有面積

38.39㎡
階数

1階/9階建て
築年月

2001年06月

１階部分の路面店につき視認性良好な店舗です。軽飲食可能。

想定利回り：: 4.9%

年間総収入（想定）：: 4,188,000円

【現地外観写真】
外観（2025年07月撮影）
【その他現地】
室内写真（家具・調度品は販売対対象に含まれません）（2025年07月撮影）
【その他現地】
室内写真（家具・調度品は販売対対象に含まれません）（2025年07月撮影）
【その他現地】
室内写真（家具・調度品は販売対対象に含まれません）（2025年07月撮影）
【その他現地】
室内写真（家具・調度品は販売対対象に含まれません）（2025年07月撮影）

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staff comment

・月額想定賃料：349800円（年間想定収入：4197600円）
・利回り：5.00％
・１階部分の路面店につき視認性良好な店舗です。
・軽飲食可能
・店舗前フリースペース有り(15.75m2、専用使用権付)
・現在「空室」
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・つくばエクスプレス「浅草」駅　徒歩3分
・東武伊勢崎線「浅草」駅　徒歩10分
町会費：月額300円
固定資産税等の年額：65772円
2025年度固定資産税評価額：8514909円
（内訳：土地：5608309円、建物：2906600円）

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当：田村　晶

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D11X31350

物件概要

物件情報の見方

物件名: ドムール浅草ＩＩ

所在地: 東京都台東区浅草２丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅　徒歩3分
東武伊勢崎線「浅草」駅　徒歩10分

価格: 8,380万円

管理費: 7,500円／月
修繕積立金: 9,900円／月

その他費用

［その他月額費用］町会費（300円／月）

専有面積: 38.39m²（11.61坪）壁芯

築年月: 2001年06月
総戸数: 37戸

階層: 地上9階
所在階: 1階

構造: RC造

管理会社: 中野商事株式会社
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 中野建設株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：想定34.9万円／月
利回り：想定4.9%
引渡後の自己利用可否：可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年07月13日　次回更新予定日:2025年07月15日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟