中古マンションエストゥルースプラス三ノ輪

投資用

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3,660万円

東京都台東区竜泉２丁目
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅　徒歩4分

間取り

1R
専有面積

30.97㎡
築年月

2022年09月
階数

5階/8階建て

2022年築　表面利回り4％　年間収入146.4万円

表面利回り：: 4.0%

年間総収入（現状）：: 1,464,000円

【現地外観写真】
2022年9月築。表面利回り4％。年間収入146.4万円のオーナーチェンジ物件です。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】
4路線3駅利用可能な好立地。周辺にはスーパーやコンビニ等も充実しています。（2025年05月撮影）
【現地外観写真】
北・東角住戸、1フロア2住戸、二重床構造、防犯カメラありのプライベートが保てる物件です。（2025年05月撮影）
【エントランス】
専有面積30m2以上のワンルーム物件。（2025年05月撮影）
【エントランス】
室内設備は「浴室乾燥機あり」「2口ガスコンロ」「2面採光」等充実しています。（2025年05月撮影）
【その他現地】
館銘板。資料請求等、お気軽にお問い合わせください。（2025年05月撮影）

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この度は、「Es TRUTH Plus MINOWA（エストゥルースプラス三ノ輪）」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

■2022年9月築
■専有面積：30.97m2
■間取り：ワンルーム
■年間収入：146.4万円
■表面利回り：4％
■賃貸借契約継承要（管理委託契約解除可能）
■二重床構造
■1フロア2住戸
■防犯あり
■宅配ボックスあり
■浴室乾燥機あり
■2口ガスコンロ
■ペット飼育可能（規約細則あり）
■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩4分
■東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分
■JR常磐線、つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線「南千住」駅徒歩17分
■周辺にはスーパーやコンビニ、スポーツジムなどの施設が充実しており、住環境が整っております。

ご購入についてのご相談や資料請求等、お気軽にお問い合わせください。
0120‐388-767　担当：伊澤

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当：伊澤　達哉

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D11X31317

エストゥルースプラス三ノ輪の間取図

専有面積：30.97m²（9.36坪）

洋室（13帖）

■2022年9月築
■専有面積：30.97m2
■間取り：ワンルーム
■年間収入：146.4万円
■表面利回り：4％
■賃貸借契約継承要（管理委託契約解除可能）
■二重床構造
■1フロア2住戸
■防犯あり
■宅配ボックスあり
■浴室乾燥機あり
■2口ガスコンロ
■ペット飼育可能（規約細則あり）
■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩4分
■東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分
■JR常磐線、つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線「南千住」駅徒歩17分
■周辺にはスーパーやコンビニ、スポーツジムなどの施設が充実しており、住環境が整っております。

ご購入についてのご相談や資料請求等、お気軽にお問い合わせください。
0120‐388-767　担当：伊澤

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当：伊澤　達哉

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D11X31317

物件概要

物件情報の見方

物件名: エストゥルースプラス三ノ輪

所在地: 東京都台東区竜泉２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅　徒歩4分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅　徒歩10分
常磐線「南千住」駅　徒歩17分

価格: 3,660万円

管理費: 8,830円／月
修繕積立金: 1,550円／月

専有面積: 30.97m²（9.36坪）壁芯
間取り: 1R

バルコニー面積

2.52m²

駐車場

築年月: 2022年09月
総戸数: 14戸

階層: 地上8階
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 北向き

管理会社: リヴビルディング
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: エヌシーエム

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状12.2万円／月
利回り：表面4%
賃貸借契約継承要
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年09月04日　次回更新予定日:2025年09月12日