区分（店舗）巣鴨センチュリー２１

投資用

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2,580万円

東京都豊島区巣鴨３丁目
山手線「巣鴨」駅　徒歩8分

専有面積

34.68㎡
階数

地下1階/6階建
築年月

1982年07月

表面利回り5.1％、地蔵通り商店街沿い、オーナーチェンジ物件

表面利回り：: 5.1%

年間総収入（現状）：: 1,320,000円

【現地外観写真】
（2024年06月撮影）

staff comment

年間家賃収入132万円、都営三田線「巣鴨」駅徒歩6分、JR山手線「巣鴨」駅徒歩8分の立地

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当：岩永　直美

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D11X31297

巣鴨センチュリー２１の間取図

専有面積：34.68m²（10.49坪）

表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを
保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で
算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当：岩永　直美

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件番号： D11X31297

物件概要

物件情報の見方

物件名: 巣鴨センチュリー２１

所在地: 東京都豊島区巣鴨３丁目

交通

山手線「巣鴨」駅　徒歩8分
都営三田線「巣鴨」駅　徒歩6分

価格: 2,580万円

管理費: 22,300円／月
修繕積立金: 修繕積立金制度なし

専有面積: 34.68m²（10.49坪）壁芯

駐車場

築年月: 1982年07月
総戸数: 24戸

階層: 地上6階地下1階
所在階: 地下1階

構造: RC造

管理会社: 自主管理
管理形態: 管理員なし（自主管理）

施工会社: 木内建設

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状11万円／月
利回り：表面5.1%
賃貸借契約要継承
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考