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事業用不動産
藤和シティホームズ目黒青葉台

中古マンション藤和シティホームズ目黒青葉台

投資用
事業用

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3,980万円

東京都目黒区青葉台２丁目
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩9分

間取り

1DK
専有面積

28.84㎡
築年月

1998年02月
階数

2階/5階建て

（オーナーチェンジ物件）表面利回り約3.4％

表面利回り：: 3.4%

年間総収入（現状）：: 1,344,000円

【現地外観写真】
（2025年03月撮影）
【現地外観写真】
（2025年03月撮影）
【現地外観写真】
（2025年03月撮影）
【その他共用部】
（2025年03月撮影）
【その他共用部】
（2025年03月撮影）
【その他現地】
（2025年03月撮影）

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staff comment

～オーナーチェンジ物件～
■月額賃料（現状）：112000円/年間賃料：1344000円
■表面利回り：約3.4％

～物件概要～
■1998年2月築
■RC造5階建
■総戸数22戸
■藤和不動産(旧)分譲
■国土管理株式会社管理

～専有部分概要～
■5階建て2階所在
■1DK/28.84m2(壁芯)
■南東・北東向き角住戸のため日当たり、通風良好

～交通～
■東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分
■東急東横線「中目黒」駅徒歩9分
■東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分
■東急東横線「代官山」駅徒歩14分
■京王井の頭線「神泉」駅徒歩16分
■JR山手線「渋谷」駅徒歩19分

【お電話でのお問い合わせ】
0120-388-767

【メールでのお問い合わせ】
riki_ideguchi@mec-h.com

どうぞお気軽にお問合せください。

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当：井手口　力

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D11X31286

藤和シティホームズ目黒青葉台の間取図

1DK

専有面積：28.84m²（8.72坪）

D（4帖）
洋室（6帖）

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上野営業所

担当：井手口　力

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D11X31286

物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和シティホームズ目黒青葉台

所在地: 東京都目黒区青葉台２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅　徒歩9分
東急東横線「中目黒」駅　徒歩9分
東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩13分

価格: 3,980万円

管理費: 13,200円／月
修繕積立金: 12,160円／月

その他費用

専有面積: 28.84m²（8.72坪）壁芯
間取り: 1DK

バルコニー面積

2.53m²

駐車場

空無

築年月: 1998年02月
総戸数: 22戸

階層: 地上5階
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 国土管理株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 藤和ハウジング

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状11.2万円／月
利回り：表面3.4%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年04月22日　次回更新予定日:2025年05月02日