一棟（アパート） 新宿区北新宿３丁目

所在地

東京都新宿区北新宿３丁目

交通

• 総武・中央緩行線「東中野」駅　徒歩8分
• 総武・中央緩行線「大久保」駅　徒歩10分
• 山手線「新大久保」駅　徒歩14分

価格

3,850万円

建物面積

• 73.92m²（22.36坪）登記

土地面積

68.65m²（20.76坪）実測

総戸数

4戸

築年月

1989年11月

住戸専有面積

14.5m²

間取タイプ内訳

1R×4戸

駐車場

• 無

階層

地上2階

構造

木造

管理形態

管理員なし（自主管理）

私道面積

5.77m²（1.74坪）実測

接道方向／幅員

角地、公道 方向：北東 幅員：3.3m、公道 方向：北西 幅員：1.6m

建ぺい率／容積率

• 建ぺい率 60％・容積率 300％

用途地域

1種中高

都市計画

市街化

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡し

• 相談

国土法届出

不要

取引態様

媒介

土地権利

旧法賃借権

借地料

27,460円／月

借地期間

2044年12月まで

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状27.42万円／月
• 利回り：表面8.5%
• 賃貸中戸数：全部賃貸中
• 賃貸借契約要継承
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• ●借地内容：借地期間満了年月2044年12月まで●検査済証なし●契約不適合責任免責とさせていただきます。●掲載の間取りは、4室のうちの1室です。他住戸は間取りが異なります。
• セットバック面積：10％未満

更新日:2025年12月19日　次回更新予定日:2025年12月23日

• ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
• ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。（媒介手数料には、消費税等がかかります。）
• ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。