三菱地所ハウスネット 神戸三宮営業所
物件番号：U19X20725
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【エントランス】（2026年05月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【バルコニー】（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年05月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【収納】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【収納】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年05月撮影）
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【その他内観】（2026年05月撮影）
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【収納】（2026年05月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
- NEW 5/24
- 中古マンション
シティタワー神戸三宮
14,490万円
兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩5分
POINT
三宮駅徒歩圏内、26階角住戸から海と山を望む贅沢な眺望
物件のおすすめポイント
74m2超×約19.5帖LDKの上質リフォーム空間、すぐに新生活を始められる一邸
□ 住友不動産旧分譲×大林組施工、免震構造を採用した信頼性の高いタワーレジデンス。
□ 室内はリノベーションにより一新され、洗練された上質な住空間へと生まれ変わっています。
□ 食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機など、家事効率を高める充実設備を搭載。
□ 床暖房付きのLDKで、季節を問わず快適でくつろぎのある暮らしを実現。
□ ダブルオートロックや宅配ボックスなど、防犯面と利便性を両立した安心仕様。
□ 各階ゴミステーションやスカイラウンジなど、タワーならではの上質な共用施設が魅力。
□ 三宮エリアを生活圏とし、商業施設・飲食店が身近に揃う利便性の高いロケーション。
□ ペット飼育可能（規約制限有）、大切なご家族と共に都心生活を楽しめます。
□ 共用部の管理体制も良好で、日々の暮らしを快適にサポートする住環境が整っています。
□ アフターサービス保証付きで、購入後の安心感にも配慮された住まいです。
□ 室内はリノベーションにより一新され、洗練された上質な住空間へと生まれ変わっています。
□ 食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機など、家事効率を高める充実設備を搭載。
□ 床暖房付きのLDKで、季節を問わず快適でくつろぎのある暮らしを実現。
□ ダブルオートロックや宅配ボックスなど、防犯面と利便性を両立した安心仕様。
□ 各階ゴミステーションやスカイラウンジなど、タワーならではの上質な共用施設が魅力。
□ 三宮エリアを生活圏とし、商業施設・飲食店が身近に揃う利便性の高いロケーション。
□ ペット飼育可能（規約制限有）、大切なご家族と共に都心生活を楽しめます。
□ 共用部の管理体制も良好で、日々の暮らしを快適にサポートする住環境が整っています。
□ アフターサービス保証付きで、購入後の安心感にも配慮された住まいです。
リフォーム情報
（2026年01月実施）
フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換 等
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が見える
- 通風良好
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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各階ゴミ置場
- ダブルオートロック
- 24時間ゴミだし可
- 即入居可
住戸特徴
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角住戸
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20階以上のお部屋
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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床暖房
- 2面バルコニー
- ワイドスパン（8m以上）
- 全居室フローリング
- 全居室６畳以上
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.06m²（22.4坪）
- 間取り詳細
- LDK（19.5帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：U19X20725 物件情報の見方
| 物件名 | シティタワー神戸三宮 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩5分 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩5分 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
14,490万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,700円／月 |
| 修繕積立金 | 20,700円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］団地管理費（500円／月） |
| 専有面積 | 74.06m²（22.4坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 28.02m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（19.5帖）、洋室（7帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2013年01月 |
| 総戸数 | 640戸 |
| 階層 | 地上54階地下1階建て |
| 所在階 | 26階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大林組 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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シティタワー神戸三宮に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
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住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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神戸市中央区のエリア情報
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担当 市川 陽太
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