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新築マンションザ・パークハウス神戸三宮

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5,798万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積
    76.41m²
  • 築年月
    2021年01月
  • 階数
    14階/19階建て

三菱地所レジデンスが贈る総105邸ザ・パークハウス神戸三宮
1100年余りの歴史を刻む小野八幡神社と一体に描く邸宅構想。

staff comment

三宮駅周辺~ウォーターフロントまで、さらに多くの開発計画が進行中の神戸三宮。北側に隣接する小野八幡神社・小野八幡公園、西側約200mにはファーマーズマーケット(ローカルフードを販売する土曜日の朝市)が開催される東遊園地と、都市中心の利便性がありながら緑あるエリアに位置しており都市型の優れたライフスタイルをご提案します。、

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物件番号: U19X20015

ザ・パークハウス神戸三宮の間取図

3LDK

専有面積:76.41m²(23.11坪)

  • LD(12.1帖)
  • K(3.4帖)
  • 洋室(7帖)
  • 洋室(6帖)
  • 洋室(4帖)

各居室に収納あり。リビング・ダイニング基準天井高約2500mm。

立地・環境
  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南向き
物件特徴
  • 新築
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • オートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
住戸特徴
  • 角住戸
  • 2階以上
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 複層ガラス
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室フローリング
  • LD12帖以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • 全居室収納
  • 3月末までに入居可

【人を、想う力。街を、想う力。】このマンションは三菱地所グループが手がけたマンションです。

緑豊かな社に囲まれ、都会のオアシスとして親しまれていた小野八幡神社。外観デザインは、その原風景を継ぎつつ、新たなエッセンスを巧みに織り交ぜた意匠。エントランスアプローチには、神社の玉垣(石柱)をイメージした列柱を配し、内と外を穏やかに分ける空間を創出。バルコニーには格子手摺を採用し、ランダムなピッチでカラーをリズミカルに変えて、社の樹木が描いていた木漏れ日を表現しています。さらに、基壇部の外壁には天然石をあしらい、旧居留地の洋館のような重厚な雰囲気の醸成を目指しています。

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。

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物件番号: U19X20015

物件概要

物件情報の見方

物件名
ザ・パークハウス神戸三宮 
所在地
兵庫県神戸市中央区 八幡通4丁目
交通
価格
5,798万円
管理費
16,810円/月
修繕積立金
8,410円/月
その他費用
  • [その他月額費用]保証金(6,698円/月)
  • [その他一時金費用]修繕積立基金840510円、管理準備金10850円、保証金295740円(1,147,100円)
専有面積
76.41m²(23.11坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 7.46m²
間取り詳細
LD(12.1帖)、K(3.4帖)、洋室(7帖)、洋室(6帖)、洋室(4帖)
駐車場
  • 空有 26台(27,000円~31,500円/月)
  • 機械式サイズ制限あり。希望者による抽選。
築年月
2021年01月上旬
総戸数
105戸
階層
地上19階地下1階建
所在階
14階
構造
RC造
方位
南西向き
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
株式会社フジタ
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
用途地域
商業
引渡し
  • 期日指定
  • 2021年02月中旬
現況
未完成
取引態様
媒介
土地権利
定期借地権
借地料
16,430円/月
借地期間
70年間
備考
  • ※防災備蓄倉庫、AED、ペット足洗い場、エレベータペット同乗表示機能、消火水槽.。24時間セキュリティ(セコム)※定期借地権:期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求、契約更新および改築等による期間の延長は一切できません。※駐車施設、バイク置場、自転車置き場。

更新日:2020年10月17日 次回更新予定日:2020年10月22日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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