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中古マンションプレサンス三宮花時計前

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1,650万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    1K
  • 専有面積
    27.81m²
  • 築年月
    2006年01月
  • 階数
    6階/15階建て

【オーナーチェンジ物件】

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    【現地外観写真】
    【外観】(2020年09月撮影)

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    【エントランス】
    【エントランス】(2020年09月撮影)

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    【エントランス】
    【エントランス】(2020年09月撮影)

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    【エントランス】
    【エントランス】(2020年09月撮影)

staff comment

阪急神戸店・神戸マルイなど百貨店、神戸国際会館、三宮センター街、さんちかなど徒歩圏にあり、JR神戸線「三ノ宮」駅にも徒歩8分、ジョーシン三宮1ばん館の南側のとても便利な場所に立地しています。
平成18年1月建築で東南角部屋、少し広めの専有面積27.81m2の1Kタイプです。。

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営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週火・水曜日

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物件番号: U19X20007

プレサンス三宮花時計前の間取図

1K

専有面積:27.81m²(8.41坪)

  • 洋室(8.7帖)
  • K(1.6帖)
立地・環境
  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
物件特徴
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 新耐震基準
  • エレベーター
住戸特徴
  • 角住戸
  • 2階以上
  • 全居室フローリング
  • 対面式キッチン
  • エアコン
  • オーナーチェンジ

TVモニター付インターホンで、オートロックシステム。
対面カウンターキッチンでクローゼットもあり、浴室には浴室換気乾燥機も付いています。

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。

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物件概要

物件情報の見方

物件名
プレサンス三宮花時計前 
所在地
兵庫県神戸市中央区 八幡通3丁目
交通
価格
1,650万円
管理費
7,230円/月
修繕積立金
3,340円/月
専有面積
27.81m²(8.41坪)壁芯
間取り
1K
その他面積
バルコニー面積 3.98m²
間取り詳細
洋室(8.7帖)、K(1.6帖)
駐車場
  • 空無
築年月
2006年01月
総戸数
69戸
階層
地上15階地下1階建
所在階
6階
構造
RC造
方位
南向き
管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
株式会社鍛冶田工務店
分譲会社
株式会社プレサンスコーポレーション
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状7.6万円/月
  • 利回り:表面5.5%
  • 返還債務有り:敷金64500円(敷金持ち回り)
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2020年10月15日 次回更新予定日:2020年10月23日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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