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ファミール・グラン北畠

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目
阪堺軌道上町線北畠」駅 徒歩5分
間取り
3LDK
専有面積
76.83m²
築年月
1998年09月
階数
3階/5階建て

□9/12更新□間口約11.5mのワイドスパン設計。
LDKは約16.7帖、床暖房付き(LD)。約6.2帖の洋室にウォークインクローゼット・浴室に窓あり。

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この物件のおすすめポイント

■帝塚山と並ぶ浪速の邸宅街・北畠。幼稚園から高校までの教育施設が徒歩圏に点在。大阪市内でも恵まれた文教地区に存する「ファミール・グラン北畠」。
■居間・食堂に柱の出ないアウトポール設計(一部)
■室内に小梁のでっぱりを極力抑えたアンボンドスラブ工法
〇居間食堂に天井埋め込み型エアコン
〇LDに床暖房
〇洗濯水栓もお湯の出る4か所給湯
〇浴室、洗面所に開口部
〇浴槽には体をマッサージしてくれるホームバブル有り
〇キッチンには浄水器、食器洗乾燥機有り
〇出窓の付いた洋室6.2帖にはウォークインクロゼット有り

ファミール・グラン北畠の間取図

3LDK

専有面積:76.83m²(23.24坪)

  • LDK(16.7帖)
  • 洋室(6.2帖)
  • 洋室(5.4帖)
  • 和室(6帖)

間口約11.5mの開放的なワイドスパン設計です。室内に柱や小梁の少ない設計・工法が採用されています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
小川 俊祐

物件番号: U12X20373

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0120-118-978

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • ワイドスパン(8m以上)
  • フローリング(一部含む)
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • エアコン

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教育施設
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医療施設
いわさき内科医院(約140m)
公園
北畠公園(約270m)
公園
晴明丘公園(約250m)
公園
晴明丘中央公園(約470m)

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物件概要

物件情報の見方

物件名
ファミール・グラン北畠 
所在地
大阪府大阪市阿倍野区 北畠1丁目
交通
価格
3,980万円
管理費
11,000円/月
修繕積立金
10,020円/月
専有面積
76.83m²(23.24坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 13.82m²
間取り詳細
LDK(16.7帖)、洋室(6.2帖)、洋室(5.4帖)、和室(6帖)
駐車場
  • 空無
築年月
1998年09月
総戸数
29戸
階層
地上5階建
所在階
3階
構造
RC造
方位
東向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
広成建設
分譲会社
丸紅
用途地域
2種中高
引渡し
  • 相談
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権
備考
  • アルコーブ面積1.17m2

更新日:2024年09月12日 次回更新予定日:2024年09月19日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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担当
小川 俊祐

物件番号: U12X20373

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定休日:毎週火・水曜日

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住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

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