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中古マンションプレサンス本町リアルシティ

  • バーチャルOH

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3,380万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    1LDK
  • 専有面積
    48.87m²
  • 築年月
    2004年10月
  • 階数
    11階/14階建て

2021年3月にリフォーム実施。2線2駅が利用可能。
11階部分、眺望・日当たり・通風良好な南東角住戸です。

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    【現地外観写真】
    徒歩7分圏内で2線2駅が利用可能。11階部分の南東角住戸です。

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    【リビング】
    東側の大きな掃き出し窓から自然光を取り込むLDK。約13.8帖の広さが確保されています。

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    【キッチン】
    家事をしながらリビングの様子をうかがえるキッチン。浄水器機能付水栓、3口コンロが備えられています。

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    【キッチン】
    キッチンは手元が隠れるので、来客時にも生活感を見せずにお出迎えができます。

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    【浴室】
    雨の日や花粉の気になる季節、夜間にもお洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機が設置されています。

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    【洗面台・洗面所】
    洗面台の三面鏡裏やスライド収納には、小物や日用消耗品を収納いただけます。

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    【トイレ】
    アクセントクロスが爽やかな空間。快適にご使用いただける温水洗浄便座機能付きです。

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    【リビング】
    リビング~洋室。洋室は、玄関からとリビングからの2つの動線が確保されています。

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    【リビング以外の居室】
    約6帖の洋室にはウォークインクローゼットがございます。衣類はもちろん、大型荷物の収納にも重宝します。

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    【玄関】
    シューズクロークの反対側の壁には、お出かけの際の身だしなみチェックに便利な姿見が設置されています。

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    【収納】
    シューズクローク。収納する物に合わせて棚の高さを調節することができます。

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    【住戸からの眺望写真】
    東向きのバルコニー。晴れた朝には陽光が降り注ぎます。

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    【住戸からの眺望写真】
    視界を遮る建物が周辺になく、眺望良好です。

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    【エントランス】
    共用部には、不在時でも荷受けができ再配達の手間を省ける宅配ボックスが設置されています。

【バーチャルオープンハウス】この物件をパノラマや動画でご覧いただけます。

staff comment

■シューズクロークやウォークインクローゼットなど、豊富な収納スペースが設けられています。
■天候や時間帯を気にすることなくお洗濯物を乾かすことのできる浴室乾燥機付。
■宅配ボックスがあり、ご不在時や急な荷物の到着の際にも非対面で荷受けが可能です。
■2021年3月リフォーム実施
〇貼替・・全室クロス、全室フローリング、CF
〇新調・・システムキッチン、浴室乾燥機、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン
〇ハウスクリーニング 等

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営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週火・水曜日

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物件番号: U12X20063

プレサンス本町リアルシティの間取図

1LDK

専有面積:48.87m²(14.78坪)

  • LDK(13.8帖)
  • 洋室(6帖)
立地・環境
  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
物件特徴
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • 角住戸
  • 2階以上
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • 温水洗浄便座
  • 人感センサー付照明
  • 即入居可
リフォーム情報

〇全室クロス貼替〇全室フローリング貼替〇交換/システムキッチン、浴室乾燥機、洗面化粧台、トイレ  (2021年03月実施)

「三菱地所レジデンスのリノベーション」とは、三菱地所レジデンスが売主となり、
中古マンションに新築のノウハウを生かした
メンテナンス・リフォーム・自社基準のチェックなどを行い、
アフターサービスを付加し、バリューアップしたのちに販売する同社の事業名称です。

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物件番号: U12X20063

物件概要

物件情報の見方

物件名
プレサンス本町リアルシティ 
所在地
大阪府大阪市中央区 瓦町1丁目
交通
価格
3,380万円
管理費
11,970円/月
修繕積立金
6,350円/月
専有面積
48.87m²(14.78坪)壁芯
間取り
1LDK
その他面積
バルコニー面積 7.01m²
間取り詳細
LDK(13.8帖)、洋室(6帖)
駐車場
  • 空無
築年月
2004年10月
総戸数
87戸
階層
地上14階建
所在階
11階
構造
SRC造
方位
東向き
管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
株式会社NIPPOコーポレーション
分譲会社
株式会社プレサンスコーポレーション
用途地域
商業
引渡し
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権

更新日:2021年09月13日 次回更新予定日:2021年09月18日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件番号: U12X20063

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